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住房公积金与房地产市场 据悉，国务院已批准利用住房公积金贷款支持保障房试点，并已确定北京等28个城市作为试点。这是整个房地产体系建设迈出的一大步，将会拉动投资并平抑房价，我国房地产业格局也将焕然一新。 数据来源:Wind资讯 热钱流动与房地产市场 翻手为云覆手为雨。短短一年多的时间，逐利热钱已经几进几出。今年一季度境外热钱还大举流入，推高国内资产价格。然而5月份以来，热钱突然“变脸”掉头外流，恰与调控下的楼市低迷形成一致。 数据来源:Wind资讯 房地产市场行情 全国房地产市场 各地房地产市场 宏观经济与房地产 开发与投资 货币政策与房地产市场 证券与房地产市场 目 录 房地产股与大盘强弱对比 截至2010年7月27日，上证A股指数较08年初下跌51.22%，申万房地产指数较08年初下跌42.51%。近期房地产板块整体持续走强，短期看，地产股底部回升的态势已经确立。 数据来源:Wind资讯 房地产上市公司市盈率和市净率 近期房地产行业市盈率和市净率略有反弹。截至2010年7月27日，申万房地产行业市盈率和市净率分别为24.56倍和2.66倍。 数据来源:Wind资讯 万科 2010年6月，万科销售面积为85.7万平方米，较上月增加82.34%；销售金额为87.7亿元，较上月增加71.62%。 数据来源:Wind资讯 保利地产 2010年6月，保利地产销售面积为68.96万平方米，环比增加47.13%；销售金额为63.44亿元，环比增加98.81%。 数据来源:Wind资讯 金地集团 2010年6月，金地集团销售面积为10.02万平方米，环比增加122.67%，销售金额为10.83亿元，环比增加151.86%。 数据来源:Wind资讯 部分内房股销售 新城房产 中国海外发展 绿城房产 碧桂园累计销售额 数据来源:Wind资讯 数据来源:Wind资讯 数据来源:Wind资讯 数据来源:Wind资讯 免责声明 本文档是基于本公司认为可靠的已公开信息，但本公司不保证该等信息的准确性或完 整性。本报告所载的资料、工具仅供参考之用，并非作为或被视为出售 或购买证券或其他投资标的的邀请或向人做出邀请。 在任何情况下，本报告中的信息或所表述的内容并不构成对任何人的投资建议。在任何情况下，本公司不对任何人因使用本报告中的任何内容所引致的任何损失负任何责 任。 谢谢！ * * * * Wind资讯 行业图库 【房地产】 （2010年7月） Wind资讯 金融情报所 产品简介  行业图库产品是Wind资讯金融情报所基于Wind资讯海量经济与行业数据库(EDB)，综合行业多维度视角整合而得的，反映行业整体动态的图表。 通过浏览行业图库PDF版本产品，客户能迅速把握行业资讯和发展趋势，辅助研究和投资决策。 行业图库产品采用EXCEL 制作而成，图表美观，便于移植和修改，该产品是分析师、研究员及经济学者撰写研究报告的得力助手。 本行业图库产品为房地产子行业相关图库。 房地产市场行情 全国房地产市场 各地房地产市场 宏观经济与房地产 开发与投资 货币政策与房地产市场 证券与房地产市场 目 录 房地产市场行情 全国房地产市场 各地房地产市场 宏观经济与房地产 开发与投资 货币政策与房地产市场 证券与房地产市场 目 录 国房景气指数 2010年6月，国房景气指数为105.06，同比增长了11.94%，环比回落0.02%。国房景气指数自2009年4月以来经过连续上升后，已出现三个月的小幅回落，但目前仍处于历史高位区域。 数据来源:Wind资讯 房屋销售价格分项指数 2010年6月，全国大中城市房间松动现象有所扩散。除经适房价格基本持平外，商品房、普通住宅、二手房等房屋销售价格分项指数全线回落。 数据来源:Wind资讯 土地交易价格指数 近期土地市场降温十分明显，一些地方甚至出现了流拍情况。增加住宅用地供应、提高土地保证金和首付比例、明确项目开竣工时间、严格清算土地增值税等措施有效地抑制了快速上涨的地价。 数据来源:Wind资讯 房屋租赁价格指数 2010年2季度，全国多个重点城市的房屋租赁价格持续上涨。北京、上海、深圳、广州等城市房屋租赁价格平均涨幅超过10%，部分地段好，公共服务配套好的区域，房屋租赁价格涨幅甚至达到20%。 数据来源:Wind资讯 全国房地产市场 2010年6月，全国70个大中城市房屋销售价格环比下降0.1%，这是近15个月来全国房价首次环比下降。专家认为，这标志着房价的拐点已经出现，并意味着房地产调控进入到一个关键时期。 全国房屋销售价格指数增速 全国商品房销售面积 数据来源:Wind资讯 数据来源:Wind资讯