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墨尔本地产在线 中国大陆地区Sales手册 一、公司Sales管理制度 Sales管理制度，以财富点和等级为核心，是提升佣金比例和享受公司福利的途径，是澳大利亚地产投资集团旗下墨尔本地产在线公司独创的管理体制。如果你对这个管理系统有任何建议或者意见，可直接向公司管理团队提出。所有被采纳的意见都将获得财富点，请参考附录B。 公司员工等级和经验，都将永久保留并计入公司系统。员工可以永久享受等级带来的公司特权和福利。直到因违反第三部分中的条例，被取消公司员工资格。 2. 所有入职成员，初始等级为0，记为Lv0。 3. 每个等级都有对应的升级所需要销售的房产数量。数量到了以后自动升级。等级和房产销售数量对应表参见考附录A。 4. 等级3级之后开始积累财富值。财富值积累方式参见附录B。 5. 成员离职，等级和财富值永久保存。随时回公司可以继续自己的等级使用。也可以从全职转为兼职工作。直到因违反第三部分中的条例，被取消公司员工资格。 6. 全职和兼职均使用同样的成长系统。 二、佣金制度 每个员工在公司销售任何一套房产，都将获得一定的佣金和一定的财富值，佣金比例，请参考附录A。佣金是现金，财富值是公司的虚拟货币。 三、行业规范以及退出制度 1. 不能有损公司形象 2. 不能以任何形式将公司内部管理资料公开或者转播（仅房产介绍和户型图可 以传播） 3. 不能将客户介绍给其他公司 以上1-3 行为一经发现，第一次严重警告，第二次直接开除。 四、参与公司的利润分红 所有Sales在等级达到10级将参与公司的年度分红。分红方式请参考附录B 附录A：等级和销售数量查询表 等级表一： 现有等级 目标等级 升到目标等级所需要销售的房产数量 现有等级对应的佣金比例 现有等级公司福利（高等级包含低等级福利） 0 1 1 1.0% 送最新iphone手机一部 1 2 1 1.1% 2 3 2 1.2% 3 4 2 1.3% 4 5 4 1.4% 开始积累财富值，参见附录B； 5 6 4 1.5% 等级表二： 现有等级 目标等级 升到目标等级所需要销售的房产数量 现有等级对应的佣金比例 现有等级公司福利（高等级包含低等级福利） 6 7 8 1.6% 可用财富值换取澳洲旅游，公司安排签证和住宿等 7 8 8 1.7% 8 9 16 1.8% *送奔驰C200或同等级的汽车一辆 9 10 16 1.9% 可以用财富值换取月底薪，请参考附录B 等级表三： 现有等级 目标等级 升到目标等级所需要销售的房产数量 现有等级对应的佣金比例 现有等级公司福利（高等级包含低等级福利） 10 30 2.0% 可参与公司利润分红，请参考附录B *公司担保，成为澳洲公民 附录B：财富值积累和兑换方法 可增加财富值的项目 增加的数值 可用财富值兑换的项目 消耗的财富值 提出建议和解决方案，并被公司采纳 10/条 往返中澳的机票和旅游 3200 销售房产一套 1000+（房产价值-50万）/1000 3000澳币现金 4200 参加指定的活动 10 获得公司利润分红 分红金额*1.2 成功推荐一个Sales进入公司。当被推荐加入的Sales完成一套销售以后计算 20 还会不断增加 墨尔本地产在线 Sales手册 测试版v0.1 内部资料 请勿外传 版权归 澳大利亚地产投资集团 所有