《空管中心办公楼工程设计说明》.docVIP

民航xx空管中心中川机场办公楼改造工程 装修方案设计说明 第一部分：装修方案设计范围及总体风格 1．方案设计范围：办公楼（五层砖混结构）内、外装修，屋面防水，室内给排水、采暖管道，强、弱电线路，灯具改造，综合布线。 2．总体风格：设计方案总体为欧式风格且简单大方，装饰材料选用时下较为流行的材料以突出时代感，主要体现在外窗套装饰及减少木作本色饰面，以涂料和混水油漆饰面为主。 第二部分：装修改造内容及主要材料标准 外装饰 1、拆除正立面（东侧外墙）及南、北两山墙原水刷石饰面，清洁并修补背立面（西侧外墙）外墙水刷石饰面。正立面在造型上采用欧式风格，把整块体形分为3块，中间部分用三荣火岩石瓷砖，其余部分采用国产中高档深粉红色外墙乳胶漆，以求与新航管楼彩色外墙面砖色彩协调、统一并使该部分工程造价相对低于采用彩色外墙面砖造价。 2、鉴于中川机场风沙较大，将门厅向外延伸做门斗并设计为双层门，里门为全玻地弹门、外门为电动感应门。门厅及雨棚外饰面材料选用银灰色铝塑板。 3、室外台阶面层选用国产623#花岗岩石材（考虑防滑要求选用火烧板），室外挡土墙立面及雨棚上部贴桔红色火岩石墙砖。 4、室外栏杆选用铁艺栏杆，高度60CM。 5、正立面与室外栏杆之间地坪面层铺设623#花岗岩石材。 6、拆除屋面原现浇挑檐板，砌筑90CM女儿墙，墙顶用玻璃钢制品辅以线条做欧式造型装饰。 7、外窗框用603#花岗岩做造型装饰。选用石材比较容易保洁及石材质地不易变形且使用年限长，同时石材和外墙乳胶漆质地感对比也较突出。 二、内装饰 （一）、 楼、地面 1．门厅、楼梯、走廊：623#（大白花）花岗岩；引导线、踢脚线：中国黑花岗岩。 石材规格：大厅，900 ×900×25；走廊，750×750×25；楼梯，厚度25，长、宽根据实际尺寸定。 2．办公室、二楼小会议室：冠球牌全玻化抛光地砖（规格：600×600，优等品），踢脚线材质同地面。 3．卫生间：冠球牌中档玻化防滑地砖（规格：500×500，优等品）。 4．五楼中会议室：改造为电教室，维持原水泥地面不变。 5．五楼大会议室：改造为活动室，国产中档复合木地板，木踢脚线。 ( 二 )吊顶 1．门厅、二楼小会议室：轻钢龙骨防火板，结合梁柱分布分区处理并做简单造型。 2．卫生间：PVC扣板。 3.三、四层增设卫生间的房间，下层均做局部吊顶，封包排水管道。 (三)木作工程 1．内门：全为夹板门，四边做简单凸起造型，不带亮子，设简单门套；门锁选用弹子执手插芯锁；所有房间的门上统一设铁质镀铜标志牌，注明房间名称；门高由原2700mm改为2400mm。 2．财务室、档案室安装三防门。 3.所有木作工程面层均做白色混水油漆饰面。 4.二、三、四、五层⑤-⑥轴线门均改为单扇门，尺寸同其他办公室。 (四)内墙面 1．办公室、会议室、门厅及走廊等：国产中高档白色环保乳胶漆。 2．卫生间：冠球牌中档玻化砖到顶（规格：250×400）。 (五) 窗： 1．塑钢推拉窗，带纱窗。卫生间窗玻璃采用单层磨砂玻璃； 2．塑钢推拉窗内侧均设木窗套。 3．一、二层设铁艺防盗栏栅。 4．窗台板：选用中国黑花岗岩。 5．不设窗帘盒，均配窗帘轨及优质尼纶布百页窗帘。 (六) 楼梯栏杆、扶手 选用铁艺金属栏杆、木制扶手。 (七) 卫生间 1．公用卫生间：男、女分层设置，其中一、三、五层为男卫生间，二、四层为女卫生间。卫生间改造时，拆除原隔墙，封砌小门洞。按规范要求里间留下能放置两个蹲便器位置后，砌筑隔墙，外间设置洗手盆（台下式）、石材台面、洗涤池，自动感应烘手器、皂液发生器，卷纸器。洁具选用国产中档产品（其中蹲便器10套，小便器6套）。 2.三层：A-B轴线间封堵④轴线门洞，⑤轴线开启一门洞；②-③轴线、⑥-⑦轴线、⑧-⑨轴线房间各设一卫生间，卫生间内设置洗漱台、座便器、电淋浴器。 3.四层：A-B轴线间封堵④轴线门洞，⑤轴线开启一门洞；④-⑤轴线房间做一卫生间，设施同三层。 (八) 照明 1.办公室、活动室、电教室：选用优质双管吸顶式日光灯（灯管选用合资菲利浦产品）。 2.会议室：结合吊顶，灯具选用优质装饰灯（灯管选用合资菲利浦产品）。 3.走廊、楼梯间:选用优质壁灯。 4.卫生间：选用优质吸顶灯。 5.门厅：选用优质嵌入式日光灯。 三、 屋面 原屋面保温层、防水层拆除重做，防水材料选用4mm厚带砂SBS。 四、室内线路 室内线路重新布置，包括电线（考虑空调用电负荷）、插座、开关、电话、局域网、闭路电视等。 五、采暖系统 全部重新改造，暖气片选用陇星牌铝制散热器，不做暖气罩。暖气立管外包，表面处