地役权制度的研究___以地役权适用范围为中心.pdf

北京I：商人学硕十学他论文 9{1302 摘要 本论文是以地役权的适用范嘲为中心研究地役权制度。论文从地役权的历史 发展和一般原理入手，将地役权制度与棚邻关系、不动产利用合同进行比较，得 出地役权的适用与发展。论文采用比较的方法进行研究，包括历史的比较、制度 的比较、立法的比较、适用的比较，通过相关制度的比较得出地役权的制度特色， 通过各种适用方式的比较得出地役权的发展趋势。 在借鉴以前研究成果的基础上，结合社会发展与立法发展对地役权法律关系 要素进行明确，认为地役权的主体、客体、内容的范围都应予以扩大，地役杈人 的范围从所有权人扩大到用益物权人，客体的范围从土地扩大到不动产。内容方 面应尽量结合实际需要，以当事人的意思自治为原则，设汁出各种各样的不动产 利用方式。论文认为，虽然地役权的法律关系范围扩大，那只是地役杈适用范围 的扩大，并不等于地役权制度涵盖了其他制度或是取代了其他制度，地役权的概 念的内涵仍然要以两块土地的关联为依托，否则会导致地役权制度的泛化和整个 用益物权体系的混乱。 对相邻关系与地役权相交的领域进行细致分析，重点在于探讨相邻关系既然 属于相邻不动产当事人之