2015二建《建设工程法规及相关知识》高频考点2.pdfVIP

优质教育 成功之路 建设工程发承包法律制度(15分左右) 建设工程发包：建设单位将任务通过招标发包或直接发包的方式，交付具有资质的单位完 成，按约支付报酬的行为 建设工程承包：具有法定从业资格单位依法承揽任务，签订合同，取得报酬，完成工程任 务的行为 一、建设工程招标投标制度 招标投标：建设单位对拟建项目通过法定程序和方式吸引承包单位公平竞争，择优完成任 务的行为。 1.建设工程法定招标范围、招标方式和交易场所 (1)招标范围+规模 范围+规模，两条件同时具备才需要招标 范围 规模 情况1：总投 情况2：总投资≥3000 万元 资〈3000 万元 公用事业+基础设施 施工≥200 万 勘察、设计、监理、施工、重要 全部或部分使用国有资金 货物≥100 万 设备采购，不论合同额大小，全 部需要招标 外国政府、国际组织援建 服务≥50 万 公用事业项目：市政工程项目、科技、教育、体育、卫生、商品住宅等 招标的项目不受地区或者部门的限制 (2)可以不招标的项目(不宜招标直接发包)、公开招标、邀请招标 邀请招标：以投标邀请书的方式，向3 个以上的法人、组织发出投标邀请书 (3)总承包招 标和两阶段招标 对技术负责或无法精确拟定技术规格的项目，可以分两阶段招标： Q727007008,JingZhunYaTi 全国统一报名咨询电话：400-077-6606 学习网址： 优质教育 成功之路 投标人提交不带报价的技术建议--招标人编制招标文件 招标人提供招标文件投标人提交最终技术方案和投标报价 (4)交易场所 交易场所不得与行政监督部门存在隶属关系，不得以营利为目的，鼓励利用信息网络进行 电子招标投标 2.招标基本程序、禁止肢解发包等 (1)招标基本程序：9 步 履行项目审批手续：招标范围、招标方式、招标组织形式上报项目审批、核准部门--通报 行政监督部门 委托招标代理机构： 具备营业场所、资金、有编制招标文件和组织评标的专业力量、评标专家库，其资格由国 务院或建设行政主管部门认定 招标代理机构在资格许可、招标人委托范围内开展代理业务，不得投标或代理投标、不得 为投标人提供咨询 编制招标文件及标底： 修改招标文件的时间：在提交投标文件截止时间至少15 日内，书面形式通知 编制投标文件的期限：合理时间，招标文件发出投标提交投标文件，最短不得少于20 日 修改资格预审文件时间：提交资格预审申请文件截止时间至少3 日前，或者投标截止时间 至少15 日，不足顺延 投标有效期：招标文件中载明投标有效期，从提交投标文件的截止之日起算 标底：招标人自行决定，一个项目一个标底，保密，设定最高投标限价，不得规定最低投 标限价 发布招标公告或投标邀请书 资格预审文件或招标文件的发售期不得少于5 日 资格审查：分资格预审和资格后审 Q727007008,JingZhunYaTi 全国统一报名咨询电话：400-077-6606 学习网址： 优质教育 成功之路