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《2016北京房地产市场第二季度报(仲量联行)》.pdf
Review
Beijing Property Review
北京北京房地产市场房地产市场
北京北京房地产市场房地产市场回顾
Quarter 2 2009
2009年2季度
Agenda 目录
• Office Market Headlines :写字楼市场
• Retail Market Headlines :商铺市场
• Residential Market Headlines :住宅市场
• Industrial Market Headlines :工业物业市场
• Investment Market Headlines :投资市场
• Hotel Market Headlines :酒店市场
QA :问题和回答
2
Headlines
Office Headlines
写字楼市场
3
Beijing Office at 2Q 2009
2009年2季度北京写字楼市场
Indicator Q-o-Q
主要指标主要指标 环比环比
主要指标主要指标 环比环比
Overall 全市全市 8.8 mil ↑↑408,300
Total Stock (sqm) 全市全市 ↑↑
总量总量 CBD 中央商务区中央商务区 2.4 mil ↑↑106,000
总量总量 中央商务区中央商务区 ↑↑
Overall 全市全市 27.3% ↑↑2.6%pts
Vacancy 全市全市 ↑↑
CBD 中央商务区中央商务区 38.4% ↑↑1.0%pts
空置率空置率 中央商务区中央商务区 ↑↑
空置率空置率
Rent (RMB/sqm/month) Overall 全市全市 214 ↓↓4.7%
全市全市 ↓↓
平均租金平均租金 (元元/平方米平方米/ 月月
平均租金平均租金 元元平方米平方米月月
CBD 中央商务区中央商务区
中央商务区中央商务区 230 ↓↓7.1%
↓↓
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