《【研报】2014年互联网地产高峰论坛精粹集锦（2014年.22页）》.pdfVIP

[table_report] 互联网地产：2014 峰会论坛精粹集锦 港澳资讯68 方正证券研究所证券研究报告 行业专题报告 互联网地产行业系列报告 （二） 2014.09.29 推荐 [table_research] 中小盘 互联网高级分析师： 张常新 互联网行业 执业证书编号：S1220514060001 TEL ：021 [table_main] 方正行业研究类模板 E-mail: zhangchangxin@ 我们方正中小盘在2014 年9 月26 日成功举办了2014 年互联网地产高 峰论坛，本报告为主要发言嘉宾的观点精炼集锦。我们本次论坛邀请到了 互联网分析师：姜天骄 三六五网创新研究院、华燕置业（房盟中国）、金螳螂家装E 站、彩生活、 执业证书编号：S1220514080002 房谱网的创始人及高管作为演讲嘉宾。精彩观点不容错过！ TEL ：010 E-mail ：jiangtianjiao@ 投资要点 副所长、中小盘首席分析师：李大军 执业证书编号：S1220514050001 TEL ：010 ※区别于市场的观点：互联网地产四大细分市场，两大挖掘方向 E-mail ：lidajun@ 互联网地产的认识已经不限于垂直门户的理解范畴，我们认为，互联 [table_industryTrend] 网从房地产生态的价值链角度重构了生态结构，分为四大细分市场（新房 [table_reports] 重要数据 销售互联网化、家装建材互联网化，社区服务互联网化、二手房互联网化）。 [table_important] 而这四大细分市场按照用户属性分析分为两大挖掘方向：1）根据低频需 上市公司总家数 144 总股本(亿股) 1701.38 求服务精准用户，对应于新房销售、家装建材、二手房交易三大细分市场； 销售收入(亿元) 2940.47 2 ）根据刚性高频需求打造粘性用户社群，对应社区服务细分市场。 利润总额(亿元) 495.46 行业平均PE 39.43 ※低频需求：线上导流精准性，线下服务是壁垒 平均股价(元) 7.41 新房销售互联网化：电商推广模式 “精准性+经济性”最优，成长空 间巨大；2014 年房地产电商市场规模将达到63.7 亿，同比增长84%，拉 [table_industryTrend] 行业相对指数表现 动新房销售互联网渗透率达12.8%，预计未来渗透率不断提升。线上线下 打通（O2O），并融合增值服务为用户提供完整的购房体验是新房销售的最 62% 400 终趋势，看好电商业务弹性大，具备O2O 能力的公司。 42% 300 家装建材互联网化：万亿级市场大幕刚刚开启，行业用户痛点多，市 22% 200 场低效决定了线下服务改进的空间巨大。我们认为目前阶段对于线下服务 2%