广乐县老年公寓建设项目可行性分析论证报告2013.docVIP

 第一章项目总投资及资金来源：项目总投资万元其资金项目建设期年。、、、、城控制性详细规划省建筑工程概预算指标及有关费用标准 3.2 投资收益率 ％ 40.21 3.6 盈亏平衡点 ％ 45.96 3.7 投资回收期 年 13 全部投资，含建设期 五、 项目建设期 24个月，建设年限：2012年10月——2014年9月 六、 研究范围 本项目可行性研究报告就项目建设的必要性、建设内容与规模、建设条件、环境保护、安全措施、建设工期、项目组织与实施、投资估算与资金筹措、经济效益和社会效益等方面进行公正、科学、公平、客观的研究分析，并经过认真计算、对比、综合分析、汇编。 第六节 项目研究的范围 1．项目建设背景 2．项目建设地址的自然条件介绍3．项目建设条件分析 4．项目建设必要性 5．确定项目地址用地与总平面规划； 6．通过调查和测算分析，确定项目建设规模和工程技术初步方案； 7．项目建设规模、建设内容项目建设方案设计项目财务评价一、问题 项目建设中可能出现的问题：建设队伍及管理单位选择不好，影响工程质量 二、建议 1．为使项目能按期保质达预期的效果，建议广乐县政府、各职能部门积极支持项目建设，实施单位领导应亲自抓项目的实施，严格按招投标法选好施工单位及监理单位，力争把项目建成优质工程，为XX县的民政事业奠定坚实的基础。 2．应尽快对场地进行地质勘探，明确场址区