重庆房地产投资和开发分析.docxVIP

房地产投资与开发作业 作业要求： 以对家乡城市分析作业为基础，分析家乡自1978年以来的人口变化（至少含人口总量、结构，就业人口） 以对你家乡城市分析作业为基础，对该市的房地产市场进行分析，要求：撰写调研方案；设计必要的调查问卷。 在前述基础上，分析人口与房地产市场的关系。 （一）重庆市人口变化情况 1、常住人口总量分析 如上图所示，为重庆市1978年-2013年常住人口总量的情况，总体呈上升趋势。从中可以看出，1978年-1997年为常住人口增长时期其中1978年为2498.26万人，1996年达到2875.21万人，18年时间里增长了近300万人，1997年-2004年常住人口为小幅下降趋势，到2004年回落到2798.14人。2004年-2013年常住人口又呈现逐年上升趋势，且每年的增长幅度略高于1978年-1997年，到2013年达到2970人。 重庆市1978年-2013年常住人口总量表（人口单位：万人） 年度197819791980198119821983198419851986人口2498.262522.742540.062564.642579.472603.252613.282633.332659.94年度198719881989199019911992199319941995人口2698.83