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工程项目后评价的内容： （1） 项目全过程的回顾与评价 （2） 项目绩效与影响评价 工程项目后评价的方法： 逻辑框架法 对比法 调查法 工程项目后评价的重要指标： 指标体系构建原则：适用性原则；可操作性原则；定性和定量相结合原则。 指标类型 一般性指标：项目审批管理后评价指标、项目实施内容后评价指标、项目功能技术后评价指标、资金管理后评价指标等； 特殊性指标：需根据投资的不同方式、项目的不同类型、后评价的重点和管理要求，设置不同的指标。 工程项目管理精品课程组 工程项目竣工管理 工程项目管理精品课程组 第一节 工程项目竣工验收 第二节 工程项目竣工档案管理 第三节 工程项目竣工结算管理 第四节 工程项目总结评价和后评价 第一节 工程项目竣工验收 工程项目竣工验收的范围： ?正常情况下：凡新建、扩建、改建的基本建设项目和技术改造项目，必须按照批准的设计文件所规定的内容建成，符合验收标准的，必须及时组织验收，办理固定资产移交手续。 ?特殊情况下 在某些特殊情况下，工程施工虽未全部按设计要求完成，也可进行验收 （1）因少数非主要设备或某些特殊材料短期内不能解决的。 （2）按规定的内容已经建设完成，但因外部条件的制约而使已建成工程不能投入使用的。 （3）有些建设工程项目或单项工程，已经形成部分生产能力或实际生产单位已经使用，但近期内不能按原设计规模续建的。 竣工验收的组织 （1）对于规模和工程复杂程度大的项目，由组建的建设项目验收委员会进行验收； （2）对于规模小而工程简易的项目，则由组建的建设项目验收组进行验收； （3）特别复杂和重要的特大型项目，在验收委员会外，应另组织专家咨询机构为竣工验收做细致的准备和复核工作。 竣工验收的依据 （1） 主管部门对项目的审批文件； （2） 工程设计文件； （3） 设备技术资料 （4） 相关标准规范 （5） 招标文件与合同文件 （6） 竣工资料 竣工验收的条件 （1）完成工程设计和合同约定的各项内容； （2）施工单位在工程完工后，根据国家有关法律、法规和工程建设强制性标准和设计文件及合同要求，对工程质量进行了检查确认； （3）有完整的技术档案和施工管理资料； （4）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告； 竣工验收的条件 （5）已签署的工程质量保修书； （6）向建设单位提交工程竣工报告，申请竣工验收； （7）监理单位提交工程质量评估报告； （8）勘察、设计单位提交勘察、设计文件质量自评报； （9）建设单位取得工程的规划、消防、环保验收认可文件； 竣工验收的条件 （10）取得电梯准用证及燃气工程验收证明文件； （11）安监站已出具《建设工程施工安全评价书》； （12）建设行政主管部门和质量监督站等部门签发整改的问题已全部整改完成； （13）建设单位向城建档案馆报送一套完整的工程档案，并取得城建档案馆出具的认可文件。 竣工验收程序 建设规模较小且简单的项目，可以采用一次性竣工验收； 建设规模较大、较复杂的项目，其竣工验收的程序一般分为两个阶段：一是单项工程验收，二是全面竣工验收或称工程整体验收。 在项目实施过程中的“中间验收”，是项目管理内容的组成部分，是竣工验收的基础，不作为一个验收阶段。根据建设项目（工程）规模的大小和复杂程度，具体竣工验收程序可适当调整。 ? 竣工验收遗留问题及处理 1.遗留问题种类 （1） 遗留的尾工 （2） 协作配套工程 （3） “三废”治理工程 （4） 劳保安全措施 （5） 工艺技术与设备缺陷 ? 2.遗留问题处理 办理竣工验收时，对于这些遗留问题应依据《建设项目（工程）竣工验收办法》，按照“对遗留问题提出解决意见，限期落实完成”的规定，实事求是地进行妥善处理，核实剩余工程数量，按工程设计留足投资和材料，明确负责单位，限期完成。 ? 第二节 工程项目竣工档案管理 竣工档案的形成： 竣工档案的形成与工程文档资料的收集、积累直接相关。竣工资料档案的记录、整编、审定等工作是在工程文档资料基础上随着单项工程验收、全面竣工验收同步进行的。 竣工档案的编制： 竣工档案应依据国家有关主管部门颁发的《基本建设项目档案管理暂行规定》、《建设项目竣工文件编制及档案整理规范》以及