2013江门楼市年终总结.docVIP

2013江门楼市年终总结 日期：[2013年12月27日]??版次：[JB12]??版名：[楼市关注]??稿源：[南方都市报] ?? ? ????2013年即将过去，回首这一年来江门的楼市，楼价虽然不似一线城市快速飞涨，然而，多个城市综合体扎堆亮相、大型发展商陆续拿地扎根、商业巨头上演雷厉风行的“万达速度”……让江门楼市呈现风起云涌的态势。与此同时，1-11月一手住宅加权平均价达到6398元/平方米，同比去年涨幅达到13?.5%，对于本地的刚需购买者来说，同样是50万元，去年尚能买到90平方米，今年只能买79平方米，相当于少了一间房。 ????算一算 ????50万元去年能买90平方米　今年只能买79平方米 ????从数字上来看，1-11月蓬江、江海一手住宅加权均价为6398元/平方米，而去年同期一手住宅加权均价约为5635元/平方米，对比之下，一年时间，楼价上涨了763元，和一线城市动辄上千涨幅相比，或许不够惊人，然而对于江门来说，未来刚需客购房压力将更大。 ????楼市均价的上涨意味着什么，去年50万元即可买到一套90平方米的房子，而今年同样的支出，只能买到79平方米，缩水的11平方米，相当于一个小房间的面积。 ????“今年没买房，又白干一年” ????楼价的上涨，购房者的压力也在攀升。同样是90平方米的房子，去年同期总价约为50万元，而今年的总价却