商业银行房地产项目贷款风险评估探究.pdfVIP

指 标 量 化 的途 径 可 能不 同，以应 用 层 次 分 析法 、模 糊 数 学模 型进 行房 地 产 项 目贷 款 风 险评 估 ，将 根 据 房 地 产 项 目贷 款 风 险评 估 指标 内涵 ， 综 合 考 虑 房 地 产 贷 款 项 目实 际完 成 的情 况 和 应 用 模 型 本 身对 指 标量 化 形 式 的要 求 按 每 个 参 评 指 标 值 的特 征 ，进 行 分 析 ，以实现对 评 价 指 标 的量 化 。 运 用 打 分 卡 模 型对 以上 四个 方 面 包 括 其 子 因素 进 行 打 分 ，并 依据 银 行 在 评 估 中对 权 重 的设 置 ，得 出最 终 结果 ，对 银 行 决 策 部 门产 生影 响 。本 文 立 足 打 分 卡模 型 以及 权 重 的设 置 ，以及 利 用 某 房 地 产 开 发 企 业 的银 行贷 款 项 目案例 ，运 用 以上 方 法进 行操 作 ，实 际检 验 了打 分 卡 模 型在 房地 产项 目贷 款 中的运 用 。 关键 词 : 房地产项 目贷 款 风 险评 估 打 分卡模 型 A b s t r a e t Wi th th e rap id e co n o m ic d ev e lo P m en t o f o u r so e ie ty，re a l e state h a s b eco m e th e P illar in d u strie s o f o u r e c o n om y，an d d riv in g in o n e o f fo u r c a州 a g e s o f C h in a ，5 e e o n o m y ， rea l e state g ro wt h a n d d eP re ssio n 15 d irectly related to so c io 一eco n om ie d ev eloP m en t o f ou r cou n try an d P eoP Ie h ou sing Prob lem ，50 our real estate Projeets for m ajor eo们n刀皿ercialb ank s h a s v alu e s h ig h ly ere d it risk a sse ssm e n t. P aP ers on allcom m ercial bank loan s for realestate Projects，theories a n d m cth o d s o f risk a sse ssm en t h a s c o m b e d thr o u g h th e e stab lish m e n t o f e v alu atio n in d ex sy stem ， an d se le ete d th e in d e x w e ig ht ， se le cte d th e ap P ro P riate m aht em a tie a l m o d e l d eriv ed sc o rin g w e ig h ts. Wi th referen c e to loan s on real estate Proj ects at hom e an d ab road risk assessm ent te ch n iqu e s an d m e th o d s d ev e lo P ed sc o re c ar d m o d e l to th e re a l e state Project loan s of comm ercial b ank s an d to a eom Preh en sive risk a sse ssm en t a n d an a ly sis. B ased on the e