房地产流通的经济活动研究.pdf

’313583 摘要 1＼厂 ℃房地产业是国民经济的支柱产业，是我国改革开放以来发展最为迅 猛的行业之一。房地产流通作为房地产业中的重要经济流程和商品流通 的重要组成部分，无疑在社会主义市场经济中占有非常重要的地位，又 因为住宅与人民生活密切相关，房地产流通的效率效益必然直接或间接 地对政治、经济、环境等多个方面产生影响√本论文试就房地产流通中 的经济活动问题进行分析、探讨。 目前，有关房地产流通的研究集中在如何拓宽流通渠道，活跃和发 展各级市场，以及如何建立全方位的房地产大流通市场体系等几方面， 但对于流通中的企业经济活动尚未有详细的分析和论述。本论文从房地 产企业的角度出发，结合房地产业、房地产流通的特点，就房地产流通 中的建筑材料采购、房地产销售、房地产租赁、物业管理等业务环节， 进行了科学的分析。之后论文在此基础上建立了对房地产企业流通综合 评价的函数模型，应用此模型，不但可以了解房地产企业局部和整体的 经济状况，而且可应用其考核指标体系对企业的发展态势进行量化处 理。这无疑为加强企业内部的管理控制，进一步提高企业的经济效益， 提供了科学的依据，起到推进作用。 、＼厂 i本论文主要是对目前房地产企业中的常见问题进行了初步的研究， 提出了一些自己的见解。相信随着房地产业的蓬勃发展，其有关研究将 会不断深入，相关理论定会日益丰富。 本文的构思和撰写均是在导师肖孝德副教授的悉心指导下完成的， 同时得到了系内各位老师的大力支持，在此表示衷心的感谢，由于本人 水平有限，论文中存在许多不足之处，敬请各位专家和老师批评指正少 关键词：房地产房地产流通经济活动分析 ABSTRACT businessiSan ofnational ithas Realty importantpillar economy．And and sincethe ofreformand been violently opening developingswiftly policy wascarried an economic ofrealestate out．Beingmajor procedure circulationandan circulation．tealestate ingredientot、commodity is an roleinsocialistmarket playingimportant havemuchto dowith Iife．Sothe problems people+Sdaily efficiency andbeneficialresultofrealestatecirculationmustinfluence etc，Thisaimsat and politics，economy，environment，andpaper approaching activitiesinrealestatecirculationfromdifferent analyzingeconomy angles． Untilnow-mostresearchaboutrealestatecirculationhasbeenfocused on