所有权取得11111.ppt

* 第三节 所有权的取得方式 * 主要内容： 一、所有权取得方式概说 二、所有权取得的几种具体方式及其规则 * 一、所有权取得方式概说 （一）所有权取得的概念 所有权的取得，是指所有权与特定主体相结合，即某一主体取得对某一不动产或者动产的所有权。 （二）所有权取得的分类 1.基于法律行为/非基于法律行为的所有权取得 * 2.原始取得与继受取得 所有权的原始取得又称最初取得、固有取得，是指非依他人既存的权利而取得所有权。 包括三种情况： ①一物之上原不存在任何人的所有权，主体第一次或最初取得该物的所有权。 (1)原始取得 * ②物上原存在他人的所有权，但法律上不予承认，而是依法律或国家权力而强制取得，如没收财产、时效取得等； ③法律上承认原物上的权利，但新物权人不依据原权利人的意志而依法取得新的物权，如国家征收财产、添附等。 * （2）继受取得 所有权的继受取得又称传来取得，是指基于他人既存的所有权及权利人的意志而取得某物的所有权。 具体方式：买卖、互易、赠与、继承（包括遗嘱继承和法定继承）、遗赠。 * 【相关考题】下列哪一选项属于所有权的继受取得？（2008-3-10） A、甲通过遗嘱继承其兄房屋一间 B、乙的3万元存款得利息1000元 C、丙购来木材后制成椅子一把 D、丁拾得他人搬家时丢弃的旧电扇一台 * 二、所有权取得的几种具体方式及其规则 （一）先占 1.概念与性质 先占是指占有人以所有的意思，先于他人占有无主动产而取得其所有权的事实。 （1）先占属于事实行为。 （2）先占属于瞬间行为。 （3）先占为原始取得。 * 2.成立条件 （1）先占之物须是无主物。 （2）此无主物须为法律允许先占的动产。 （3）先占人须以所有的意思占有无主动产。 * 【案例1】农场主甲养有一群奶牛，甲怀疑一奶牛患有严重的传染病，为避免其传染给其他奶牛，甲牵该牛至一深山老林处扔下，独自下山。适逢农民乙上山采药，发现此牛并牵回。经乙的精心调养，该牛成为一高产奶牛。甲闻讯后欲取回奶牛，乙不允，遂起纠纷。问本案应如何处理？ * 3.先占的效力 先占的基本效力是先占人取得无主物的所有权，但各国立法规定并不一致。 * 【相关考题】潘某与刘某相约出游，潘某在长江边拾得一块奇石，爱不释手，拟带回家。刘某说，《物权法》规定河流属于国家所有，这一行为可能属于侵占国家财产。关于潘某能否取得奇石的所有权，下列哪一说法是正确的？（2011-3-9） A、不能，因为石头是河流的成分，长江属于国家所有，石头从河流中分离后仍然属于国家财产。 B、可以，因为即使长江属于国家所有，但石头属于独立物，经有关部门许可即可取得所有权。 * C、不能，因为即使石头是独立物，但长江属于国家所有，石头也属于国家财产。 D、可以，因为即使长江属于国家所有，但石头属于独立物、无主物，依先占的习惯可以取得其所有权。 * 【例题】私营企业主王某办公用的一台电脑损坏，遂嘱秘书张某扔到垃圾站。张某将电脑搬到垃圾站后想，与其扔了不如拿回家给儿子用，便将电脑搬回家，经修理后又能正常使用。王某得知电脑能够正常使用后，要求张某返还。下列哪些说法是错误的？（ ） A、 张某违反委托合同，不能取得电脑的所有权 B、 张某基于先占取得电脑的所有权 C、王某有权要回电脑，但应当向张某予以补偿 D、因抛弃行为尚未完成，王某可以撤回其意思表示，收回对电脑的所有权 * （二）善意取得 1. 概念 善意取得又称即时取得，是指无权处分他人不动产或动产的占有人，在不法将不动产或动产转让给第三人时，第三人因善意而依法取得该不动产或动产的所有权，原所有权人丧失所有权的制度。 * 2.构成要件 （1）标的物为依法可流通的不动产或动产。 （2）让与人对所让与的不动产或动产无处分权。 （3）受让人以合理的价格受让 （4）受让人受让财产时为善意 （5）转让的财产已经完成交付或者登记 * 3.法律效果 （1）物权效果 （2）债权效果 * 【例题】王某在吃饭时丢失瑞士名表罗西尼一块，餐厅人员拾得后交给公安部门。王某未在规定期限内前去认领，公安部门按照有关规定交寄售商店出售。孙某从该商店买得该手表，将手表送给女友林某作生日礼物。手表在林某第2天乘公交车时被偷去，小偷下车后即以100元的低价卖给郑某。该手表的所有权