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房地产市场 CHINA REAL ESTATE 我国房地产税收制度改革研究 ——基于发达国家的经验 1 2 3 李乃康 ，易文华 ，王林 （1.天津市滨海新区土地发展中心，天津 300000；2.国家信息中心经济咨询中心，北京 100045； 3.中国人民大学土地管理系，北京 100872） 摘要：房地产税对房地产业发展的宏观调控作用在许多国家的实践中已经得到证明，我国政府也逐渐认 识到其重要性并越来越多地将其作为调节房地产业发展可依赖的路径选择。在房屋保有阶段开征统一的 房地产税已经成为政府部门和理论界的共识。房地产税收改革对房地产业发展的影响被赋予很高的期 望，本文通过借鉴国外房产税改革的经验，提出我国现行房产税改革的建议。 关键词：房地产税，国际比较，问题