中国新一轮宏观调控对上海商品住宅市场的作用、影响和若干建议.pdfVIP

s04E025233余泳渡 中国新一轮宏观调控对上海商品住宅市场的作用、影响及若干建议 中文摘要 房地产业是中国最重要的产业之一，它的发展状况对整个国民经济的影响越来 越大。中国自2003年以来，房地产业迅速升温，局部城市和地区出现房地产泡沫。 对于上海房地产价格的大幅上涨，本文认为除了一些不合理因素的支撑，也存在相当 多的合理因素。因此本文认为当前中国针对房地产业的宏观调控是必须的、也是正确 的，通过宏观调控才能使房地产业更加持续、稳定、健康地发展；但是调控要科学合 理，目前的调控政策存在改进空间。 中央和上海市政府都对房地产热采取了一系列宏观调控措施。本文在借鉴国际经 验的基础上，对中央和上海市宏观调控政策进行了梳理，对其绩效进行了分析。 在上述研究的基础上，本文最后提出了促进上海房地产市场健康发展的一系列政 策建议。 关键词：中国房地产宏观调控研究 中图分类号：F s04E025233余泳波 中国新一轮宏观调控对上海商品住宅市场的作用、影响及若干建议 Abstract