太原美林湾团购订购意向书回.docVIP

编号： 团购订购意向书 合同双方当事人 甲方：山西省投资集团金玉房地产开发有限公司 注册地址：太原市五一路77号 营业执照注册号：140000100104381 企业资质证书号：0105581541A 法定代表人： 刘秀龙 联系电话： 0351-8616011 乙方： 身份证号码： 住所（址）： 邮政编码： 联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方订购大王路《龙泰·美林湾》项目房屋达成如下协议： 第一条 乙方订购房屋的基本情况 乙方订购的房屋（以下简称该房，其房屋平面图见合同附件一）座落于太原市万柏林区大王路32号，项目暂定名《龙泰·美林湾》。订购房屋为 号楼 单元 层 号。 该房的用途为 住宅 ，属 剪力墙 结构，建筑标准层高为3.0m，建筑层数为地上 层，阳台为全封闭式。 该房合同约定建筑面积共 平方米，其中：套内建筑面积_ 平方米. 第二条 计价方式与价款 按本合同约定建筑面积计算，该房单价为￥ 元/㎡，共计 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整， （小写￥ ）。 第三条 面积确认及面积差异处理 根据上条约定的计价方式，本条规定以建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理，合同约定面积与产权登记有差异的，以产权登记面积为准。 该房屋交付时，房屋的产权登记面积与合同约定面积差别不超过合同约定面积的±__3__%(包括±_3_%)时，按产权登记面积进行结算，多退少补。 房屋的产权登记面积与合同约定面积差别超过合同约定面积的±_3_%(包括±_3_%)。甲乙双方同意按下述第_____种方式处理： 1.买受方有权提出退房。买受方退房的，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_30_天内将买受方已付款退还给买受方，并按银行同期活期利率付给利息。 　　2.买受方不退房的，房屋单价不变，总房价款按房屋的产权登记面积多退少补。 第四条 付款方式及期限 付款方式为以下第 种方式 （1）一次性付款： （2）分期付款： 首付款为总房款的 %，在 年 月 日付清，共计 元。 第二次付款为总房款 %，在 地面 层 时付清，共计 元。 第三次付款为总房款的 %，在 主体结构封顶 时付清，共计 元。 尾款为总房款的 %，在交房时付清，共计 元。 （3） 贷款： 首付款为总房款的 %，在 年 月 日 付清，共计 元。 其余房款以 方式支付。贷款额度以银行或公积金中心审核为准，贷款不足部分以现金补足。 第五条 乙方逾期付款的违约责任 乙方如未按本合同规定的时间付款，则按逾期时间分别处理（不作累加）。 中心金 ①逾期在90日之内，自本合同规定的应付款期限之日第二天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之一的违约金，合同继续履行； ②逾期超过90日后，甲方有权单方面解除合同。甲方解除合同的，乙方按累计应付款的1%向甲方支付违约金。甲方要求解除合同时，应在15日内通知乙方。乙方在收到电话通知及书面通知的5日内，不予以回复的，视作同意。在通知送达30日内，退还全部已付房款。乙方愿意继续履行合同的，经甲方同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之日第二天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之一的违约金。 本条中的逾期应付款按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。 第六条 订购房屋交付期限 甲方应当在 年 月 日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列条件，并符合本合同约定的住