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南京龙江宅小区物业管理 投 标 书 江苏龙江物业管理公司 XXXX年XX月XX日 南京龙江物业管理服务费报价书 南京龙江业主委员会： （一）根据已收到的《南京龙江物业管理招标书》物业管理招标文件，遵照《江苏省普通住宅区物业管理公共服务费等级收费暂行办法》的规定，我单位经考察现场和研究招标文件后，进过仔细测算，公共服务费愿以人民币0.5元/（月*㎡）的价格，按照招标文件的要求，对南京龙江住宅小区实施“降低一个收费等级，提高一个服务档次”物业管理。 (二）一旦我公司中标，我公司将在10日内与南京龙江业主委员会签订物业管理委托合同，用我们公司高质量的服务水平达到广大业主的满意。 （二）贵方的招标文件、中标通知书和本投标书将构成约束我们双方的合同。 投标单位：江苏龙江物业公司 法定代表人：XXX 日期：XXXX年XX月XX日 目 录 前言 4 第一节 投标公函 4 第二节 概述 6 企业综合说明书 7 第一节 公司简介 7 第二节 公司信誉及成果 7 第三节 公司组织机构 8 第三章 管理文案及内容 9 第一节 南京龙江概况 9 第二节 整体设想和策划 9 第三节 管理方式、工作计划和物资装备 10 第四节 南京龙江管理机构、人员配备及介绍、规章制度、培训管理 14 第五节 南京龙江各项专业物业管理制度 23 第六节 物业管理承诺 24 第四章 档案管理 25 第五章 社区文化活动计划及安排 28 第六章 特色便民服务项目与收费标准 29 第七章 维修管理 31 第一节 智能化系统的日常运行及维护方案 31 第二节 房屋及公共设备设施维修检查养护计划 33 第八章 计划成本核算书 35 第一节 物业管理收入预算 35 第二节 物业管理支出预算 35 第三节 年度财务分析 42 第一章 前言 1.1投标公函 投标项目名称：南京龙江物业管理 致：XXXXXX有限公司 根据贵方（南京龙江）物业管理招标文件要求，现正式递交投标书1份，并做出以下承诺： （1）我们将按照招标文件精神，承担完成合同规定的责任和义务。 （2）我们将全面履行投标书的承诺和答辩会上的承诺，并提供本投标书的相关文件及资料。 （3）我们将严格遵守《南京市物业管理条例》和《南京市物业管理服务收费办法》，进行依法管理、依法服务、依法收费。 （4）兹遵照贵方XXXX年XX月招投标文件要求提交的内容，若能中标