西安高科广场工程投标书啰.docVIP

第一章 工程概况 编制依据 西安高科广场工程招标文件。 深圳华森建筑与工程设计顾问有限公司设计的《西安高科广场图纸》及相关设计说明。 我国现行相关的建筑设计、施工验收和质量评定等规范、规程、标准及规定。 我国现行的安全生产、文明施工、环保及消防等有关规定。 陕西省有关建筑工程的设计、施工等规范、规程、标准及规定。 我公司项目管理手册。 工程概况 工程名称：西安高科广场A座工程 建设单位：西安高科实业股份有限公司房地产分公司 设计单位：深圳华森建筑与工程设计顾问有限公司 工程建设地点：西安市高新技术产业开发区，北临主要城市干道南二环路，西临高新四路。 总建筑面积：44000m2 结构型式及工程等级：一类高层建筑，框架—剪力墙结构 工程概况： 西安高科广场A座工程项目位于西安市高新技术产业开发区，该用地北临主要城市干道南二环路，西临高新四路,是开发区较为显赫地段。A座工程主体二十五层，高99.8米，本工程集办公、商业、会议、展览、金融等功能为一体，是一座面向二十一世纪高度智能化的建筑。本工程地下二层，地下二层为生活和消防水池、水泵房、直燃机房、变配电室、柴油发电机房及汽车库，部分汽车库战时兼作六级人防；地下一层主要为汽车库。主体顶部为电梯机房、通风机房、水箱间等。本工程建筑面积约4万平米。本工程为一类高层，耐火等级一级，抗震设计烈度设为八度，地下二层设六级人防地下室。本工程设计标高±0.000相当于绝对标高黄海高程407.05m。 本工程主要结构材料 混凝土 基础垫层采用C10砼；地下室地板、顶板及梁、外墙、水池采用C30防水砼，抗渗等级P6；框架柱及剪力墙：7层楼板标高及以下采用C50砼，19层楼板标高及以下采用C40砼, 19层楼板标高以上采用C35砼；框架梁及楼板采用C30砼；坡道板及其内侧墙、楼梯采用C30砼；过梁、圈梁、构造柱等采用C20砼。 （2）钢筋 直径≤8为Ⅰ级钢筋；直径≥10为Ⅱ级钢筋。 （3）砌体隔墙 采用粘土空心砖,M5混合砂浆砌筑。 2、机电工程概况： 本建筑物为A座地下三层，地上二十五层；B座地下二层，地上十五层，C座裙楼为地下二层，地上三层，A座建筑总高度99.8米，建筑面积8.7万平方米，包括：生活给水、消火栓消防系统、雨水、生活污排、废水系统、自动喷淋消防系统、通风空调系统、电气系统、电讯系统。 （1）、系统介绍 1）、给水系统 水源来自于市政管网，从市政管网引入两条给水线与工程周围室外给水管环网：A区共分三个区：-3F-1F为一区，由室外环网直接供水2F-17F为二区，由屋顶水箱经减压阀减压后供水；3区：18F-25F由屋顶水箱直接供水。B区共分两个区供水：-2F-1F为室外环网市政直供，2F-7F为二区，由A区屋顶水箱经减压阀减压后供水；三区：8F-15F由A区屋顶水箱经减压阀减压后供水。 2)、排水系统 地下室卫生间污水经潜水泵坑，通过潜水泵加压排至室外污水井，其它部分污水场，自流排至室外室外污水道路，生活污水经化粪处理后排入市政污水管。 屋面雨水采用管道由落水或排入室外。 3)、消防系统 本工程共设室外消防给水、室内消火栓给水系统、室内自喷水灭火系统，水喷雾灭火系统，二氧化碳气体灭火系统。 室外消防给水管道由市政管网分两路接入，在大楼四周环状供水，环状给水管上分别接出6组地下式消火栓结合器解决大楼的室外消防用水。 室内消火栓系统的用水由工程内部的储水池和屋顶水箱供给，储水池的补水管接自室外消防给水环管。室外设有消火栓给水的专用管道，本工程总高度99.1米，消火栓系统从竖向上设计为高、中、低三个区：地下二层至三层，于三层与地下一层成环，为低区，由中区环管减压供水；中区：四层至十八层于十四层与四层成环，由中区消火栓泵供水；高区：十五层至二十五层，于十五层和二十五层成环，由高区消火栓泵供水。 4）、水喷雾灭火系统 设置在柴油发电机房，由自喷泵供水 5）、通风系统 本工程根据使用功能，末端系统分别设计为全空气低压空调系统及风机管加新风系统。A座1-25层、B座1-15层均设计为风机管加新风系统；C座设计为全空气低压空调系统。 本工程空调冷、热源及水系统共分为：B座三层以上，C座三层及A座为系统一；B座、C座一二层为系统二。 冷源：系统一选用直燃型溴化锂吸收式冷温机，三台ER-1、2、3。系统二选用直燃型溴化锂吸收式冷温机，三台ER-4 热源：系统一选用直燃机组2R-1、2、3获得能量。系统二选用直燃机组R-4 三、工程重点 由于本工程为高度智能化的建筑综合体，设备较多，工程的轴线定位，墙体定位的准确性及表面平整度决定了整体工程的施工质量，在施工中我们将重点解决好，以保证让用户满意。 在地下室结构施工中，砼为抗渗砼，在施工中，