酒业商贸配送中心项目立项建设可行性研究论证报告.doc

第一章 总 论 一、项目概况 1、项目名称：XX市商贸物流配送中心 2、项目性质：新建 3、项目承办单位：XX公司 4、项目负责人：5、项目建设地点：XX市 6、建设 为XX公司XX市项目亩，规划建筑面积平方米，仓库平方米、商务活动中心平方米、综合办公大楼平方米，配套道路、给排水、绿化、变配电及污水处理等设施。 、项目投资及项目总投资504.7万元，其中建设投资455.3万元，铺底流动资金49.4万元。所需资金企业自筹。项目建成后，实现销售收入1524万元，年利税229.5万元，投资利润率26.33%，内部收益率21.19%，税后净现值347.6万元，投资回收期5.75年（含建设期）。 、项目编制依据 （1）《国民经济和社会发展第十个五年计划纲要》 （）《工业企业设计卫生标准》GBZ1-2001) （）建筑抗震设计规范GB50011-2001） （）《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》 2002）124号 （6）《投资项目可行性研究指南》2002试用版安徽省建筑工程预算定额估价表和材料市场价格信息（）项目建设单位提供的有关本项目的各种技术资料、项目方案及基础材料10、研究工作的主要范围 （2）根据建设场地的实际情况，进行总图布置方案研究； （3）对建设条件及原材料、燃料、动力供应情况进行调查研究，对厂址的选择方案进一步论证； （4）对工程技术及设备方案进行研究，并提出工程招投标