分户验收内容、质量要求及检查方法.docVIP

分户验收的条件 一、工程按设计要求全部完成，各分项、分部工程已按规定验收合格， 施工单位已自检合格并向建设（开发）单位提交了竣工验收报告。 二、工程已通水、通电，窗明地净，设备运转正常。 三、工程各专业质量控制资料经监理工程师检查应完整。 四、各专业隐蔽工程已经监理工程师验收合格并在验收记录中签字认可。 五、各专项工程检测及功能性检测合格并通过验收。 分户验收前的准备工作 一、根据工程特点制定分户验收方案，参加验收人员应具有相应资格。 验收方案应包括以下内容：工程概况、分户验收组的人员组成及分组情况、验收依据、验收时间、验收前的准备工作、验收方式、住宅户内实体状况等。 二、配备好分户验收所需的检测仪器和工具，分户验收所使用的仪器和计量工具应计量检定合格。 三、做好屋面蓄（淋）水、卫生间等有防水要求房间的蓄水等试验的准备工作。 四、初装修工程在室内地面、墙面、顶棚上标识好暗埋水、电、暖管线的走向和室内空间尺寸测量的控制点、线，配电控制箱内电气回路标识清楚。 住宅工程质量分户验收方案 工程名称 工程概况 结构形式 建筑 面积 层数 栋号 总户数 装修情况 已装修□ 未装修□ 地基基础验收情况 主体结构验收情况 分户验收人员组成 单位名称 职 务 姓 名 资格证号 备 注 建设单位 项目负责人 组 长 专业技术人员 副