2013泉州金威颐园市场营销定位提报.ppt

本文观看结束！！！ 祝各位身体健康！万事如意！！ * * * * * * * * * * * 东情西韵+世界审美 传统对于别墅“大隐隐于市” 的缘由，挖掘“隐”的距离感之外的意境。 “养” 推广总精神梳理： 西韵 ? 外在形态的认知上 ? 显性的 东情 ? 内在生活方式对位上 ? 隐性 尊贵由已的居住本质 【 壹】：养眼 即产品完善的过程。加强效果图与示意图等建筑意向与坡地景观的图片，为以后实景样板区、景观体验区、入口景观、中央坡地公园等，为项目开盘打下良好的视觉形象基础。 【 贰】：养身 即滋养品牌性格的过程。结合国际化高端设计品的巨大影响，植入式营销，力求品牌的横向嫁接名宅的“高贵”形象初入人心。专门针对业内人士，召开主题类的学术研讨会，发表“世纪经典建筑”的开发思路，传递金威颐园超强的开发能力，从侧面辉映出名墅的“高度”形象。 【 叁 】：养心 即有机地培养客户好感度的过程。一方面举办一系列互动活动，组织意向客户亲临现场，感受“东情西韵，世界审美”的力量，巩固他们对项目的信心。另一方面细化沟通渠道，在大众媒体的传播基础上，针对目标消费群的生活习惯，做一些相应的物料跟踪，确保他们在不同场合都能接收到项目的讯息。如XX咖啡等高档场所的杂志或专属读本。 别墅是西方的建筑概念 一生貳二、二生三、三生萬物、天地即萬物 中国人对別墅的理解：有 有 萬物由 五種基本物質運動及春夏秋冬四种的和變化所構成 ? ? ? 7000平方公里泉州湾河口湿地省级自然保护区上的生态天空 背靠金钱山，面向洛江，江山龙脉风水地 义之大远见 ——不曾有，不再有， 独尊独墅 （业态唯一） 仁之大境界 —蓝血贵胄， 齐家平天下 （精装定制） 智之大 美 ——山水天地，太纯粹，太稀缺 （景观独特） 礼之大 宅 ——中西碰撞，荣世界涵养 （高尚品味） 信之大平静 ——卧虎藏龙 君枕山色江潮 （生活状态） 东情西韵，人居之五大梦想（户外主标参考） ——一种强势霸气却富有内涵的推广调性 有年轮的男人才清楚，大戏何时上演。 经历年华的男人，从不草率登台。因为他们喜欢拿捏人生大戏的节奏：何时扎根何时开花、何时结出人生的果实 。步步为营，厚积薄发，年轮男人的大戏从未让人失望。 树、江、山、湿地自然品质——颐园，内，全冠移植，庭院景观定制；外，临近红树林保护区，整体为7000平方公里泉州湾河口湿地省级自然保护区。。。 敬请亲自来现场了解———— 人与树、山、江相依——土地上的植物保有最和谐的状态/洛江：江岸静、树森、神爽/植物集/树种分布情况/植物对居住的影响。来自自然——环境综合指标：/空气质量指数分析：/空气负离子含量对居住的影响：/光对环境的影响：/绿化品质研究。。。 自然之美，一朝融合，内有乾坤。 【春树】——自然之美 【夏石】——典藏之美 投石问路，深在园中不知园。 世间所谓奇石，不过心中的一转念。为事业，为责任，为目标，何时才能为自己为家人？财富不过是数字的累积，40年，60年，甚至100后年，经久不变的除了这些花草木石，还有什么？ 敬请亲自来现场了解———— 精装定制——中国总董级文化样板群/规划与建筑品质——低密度、低容积率、高绿地率/规划品质研究——均好性是现代人居环境品质的标准/人车关系/中心庭院/日照分析社区建筑群落轮廓分析/建筑立面形态品质/建筑尺度对居住的影响/建筑外墙材料与形态/凝重、端庄、恒久的建筑/窗墙面积比例关系。。。 典藏之美，百年传承 ，金石为开。 东情西韵，人居之四大荣耀（报广秀稿） 精了磨剑的心，我磨江山。 江，有气势，有常态，有沸腾，或动或静，如人生之态。 山之静，水之灵，互为点睛。上善若水柔可化身万象，磨出东西碰撞之神韵。 敬请亲自来现场了解———— 生活半径——浓郁的人文气息/文明的环境、文化的生活：洛江、红树林保护区；国家级森林公园金钱山、华侨大学、汽车北站、万鸿医院；、实小、十一中、五中、医高专山、南少林武校、体育休闲公园。 便捷——交通网络，位于省道324、滨江大道，国道福厦高速（1公里）交汇的区域，战略地位明显。 完备、优越——社区生活配套，风格独特的别墅式客房、别致优雅的颐园酒楼、豪华配置的KTV包厢、舒适的茶艺厅、配套齐全的功能厅； 动与静的和谐——休闲设施配套游泳池、网球场、健身房，社区配套是城市级的。 人文之美，因为生活连接城市，所以风景弥足珍贵 【秋水】——人文之美 【冬竹】——空间之美 丝竹平安声声，美学品质深深。 竹简传家音的习惯，已渗入中国人的骨子里。即使在网络发达的今天，门前一片竹林，窗前一片竹声，仍然让人倍感欣慰。再大的人物，都爱在这丝竹声声中，踏上出门的平安路。水墨东方