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德金佳苑项目策划及销售代理 业务招标 招 标 文 件 招标文件编号：sx-2013A-B1005 建 设 单 位：原平市永恒房地产开发有限公司 招标代理单位：北京世久商务咨询有限公司 二〇一三年七月 目 录 第一章 招标邀请书 第二章 招标内容及要求 第三章 投标须知 第四章 合同主要条款 第四章 投标文件格式 第五章 评标办法 招标邀请书 北京世久商务咨询有限公司受原平市永恒房地产开发有限公司的委托，对其德金佳苑项目策划及销售代理业务进行招标，欢迎合格的投标人前来投标。  1、招标文件编号: sx-2013A-B1005 2、项目名称：德金佳苑 3、招标内容：策划及销售代理 4、投标人资格要求：具有独立法人资格，具有房地产策划及销售业务资格和相应业绩，并具有大盘操作经历的房地产销售公司。 投标人报名时提交以下资料原件及复印件：公司简介、营业执照、税务登记证、财务性信用证明、相关业绩证明等。 5、发售招标文件时间: 2013年 7 月23 日9：00-17：00（节假日、休息时间除外）。 6、发售招标文件地点:山西省太原市御庭华府商业展示中心2层。 7、招标文件售价： 1000 元人民币/套，招标文件售出后一律不退（国内邮购须另加50元人民币）。 8、投标截止时间和开标时间: 2013年 8月 25 日9：00整 9、投标文件递交和开标地点：另行通知 10、投标人在2013年月日2013年月日 2、市场定位 项目为充分体现“舒适、便捷、宜居”主题概念，体现“人、建筑和环境”三者协调平衡的和谐共生和“以人为本”的住宅区，力求发挥高新技术材料优势，充分满足中高收入主流客户群的生活需求，并为之提供物超所值的全新居住理念与生活感受。 3、招标范围 投标单位应承担其编制投标文件与递交投标文件涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标单位对上述费用不负任何责任。 5、招标文件的组成 招标文件包括下列内容： 第一章 招标邀请书 第二章 招标内容及要求 第三章 投标须知 第四章 合同主要条款 第五章 投标文件格式 第六章 评标办法 投标单位应认真审阅招标文件中所有的条款。如果投标单位的投标文件不能符合招标文件的要求，责任由投标单位自负。实质上不响应招标文件要求的投标文件将被拒绝。 6、招标文件的澄清 投标单位在收到招标文件后，若有问题需要澄清，应于收到招标文件后3日内以书面形式(包括书面文字、电传、传真、电报等，下同)向招标单位提出。招标单位认为必要时将以书面形式予以答复，并送给所有获得招标文件的投标单位。 7、招标文件的修改 7.1招标文件发出后，在提交投标文件截止时间 7.2无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清，或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清，招标人都将于投标截止时间前以书面形式所有人。投标人在收到该澄清文件后应于内，以书面形式给予确认该澄清为招标文件的组成部分，具有约束作用。招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。招标人延长提交投标文件的截止时间，具体时间将。 投标文件中的报价应包含为完成招标范围全部内容的一切费用。单价和合价全部采用人民币表示。 9、投标文件的编制 9.1投标文件的语言 投标文件及投标单位与招标单位之间与投标有关的来往通知、函件和文件均应使用中文。 9.2投标文件的组成 （1）营业执照（开标时出示原件）； （2）法人授权委托书及被授权人身份证（开标时出示原件）； （3）投标函； （4）报价方案表； （5）服务实施方案说明； （6）项目管理机构配备情况。内容中涉及到的人、单位等为实名。 1 2）项目经理简历表； 3）拟投入项目组人员简历表； 4）项目管理机构配备情况辅助说明资料。 （7）资格文件 资格文件应包括以下内容： 1）企业法人营业执照复印件； 2）企业税务登记证书复印件； 3）相关业绩证明复印件。 9.3投标单位应使用招标文件提供的格式，但表格可以按同样格式扩展。 10、投标有效期 10.1投标文件在规定的投标截止日期之后的xx天（日历日）内有效。 10.2在原定投标有效期满之前，如果出现特殊情况，招标单位可以书面形式向投标单位提出延长投标有效期的要求。投标单位须以书面形式予以答复，投标单位可以拒绝这种要求而不被没收投标保证金。同意延长投标有效期的投标单位不允许修改投标文件，但需要相应地延长投标保证金的有效期，在延长期内本须知中关于投标保证金的退还与没收的规定仍然适用。 11、投标保证金 11.1投标单位应按要求提供投标保证金，此投标保证金是投标文件的一个组成部分。