全过程监理在建设工程中的应用及发展前景论文.docVIP

全过程监理在建设工程中的应用 及其发展前景 班级：建工071班 姓名：林雪松 学号：07109040212 指导老师：杨 萌 全过程监理在建设工程中的应用及其发展前景 建工071 林雪松 07109040212 摘要: 目前我国的建设监理实质上是施工监理，针对我国现阶段建设监理制度，在工程建设中推进实施全过程监理的重要性，并对全过程监理在工程建设各阶段的目标和要点进行了具体的阐述，分析了监理事业发展的现状和趋势。自1988年开始我国建设监理试点工作在全国范围内开展至今，我国的建设监理事业已经走过了年时间。随着社会主义改革的不断深化和市场经济的活跃发展，建设监理事业在我国各基础设施领域中的发展都非常迅速现阶段，我国工程监理的主要内容还是停留在施工监理阶段，这同发达国家相比还存在一段差距在思想认识、理论研究、管理体制、法规建设及实际操作中仍存在诸多问题：监理行业发展还不成熟，行业内各单位的发展很不均衡，监理企业之间的差异较大；监理的影响力较小。目前仅在施工阶段开展了监理工作，难以真正为业主提供可行性分析、项目策划、招标代理、造价咨询等一条龙的管理服务；监理方式不能与国际接轨。国际上目前采取的方式多为项目管理承包方式，这在本质上有别于我国的项目管理模式。对工程实施全过程监理是保证工程质量、控制工程造价、提高投资效益的有效方法。在工程建设项目中实施全过程监理，不仅包括施工准备阶段、建设施工阶段和竣工验收阶段的监理，还包括建设项目的前期决策研究阶段、勘察和设计阶段以及维护保修阶段的监理工作。对于一个完整而规范的建设项目系统工程而言，每一个环节都是必不可少的。在工程项目建设各阶段实施全过程监理，就是要让工程建设监理思想和监理成效从工程实际出发，从筹建单位需要和利益出发，为项目工程服务，切实保障筹建单位和各参建单位的根本权益和工程成果，使其所带来的时实效益和指导意义惠及更广。、全过程监理的全过程监理在整个项目实施过程中的工作内容是极其繁杂的。建设工程本是由多个单位、多个部门组成的复杂系统，实施全过程监理，使得参加建设的各方能够实现及时有效沟通，能及时有效地解决各种主要的客观的矛盾，使机械化的工程建设转变成为和谐的工程建设活动，是完善的健全的监理方法，有利于同国际惯例接轨，增强竞争实力。将建设项目监理推行到建设项目全过程，不仅可以对项目实施过程中动态控制实现优化，而且对保证工程质量和投资效益都具有重要的现实意义、工作要点 建设项目前期阶段项目前期的准备阶段监理工作主要目的：明确项目总需求、确定总目标和建设原则。监理协助业主开展需求调研、完成调研报告；根据调研报告，协助编制或评审项目建议书；组织潜在的承包商开展技术交流；协助业主委托有关单位编制“项目可研报告”；参与评审“项目可研报告”；确定总需求、总目标和建设原则。对于大中型工程建设，其工艺技术复杂、涉及面广、协调量大，如果监理单位能及时协助筹建单位对项目本身进行科学合理的中长期规划和决策，在调查研究勘察和初步分析评估经济效益的基础上，论述拟办项目的必要性和可能性，就能够对项目法人争取批准立项提供重要的理论帮助和智力支持。之后，还要协助筹建单位编制可行性研究报告，在对工程项目是否投资的决策之前，使用科学分析方法和技术手段，进行技术经济分析论证，可以避免错误的项目投资决策和风险，达到投资的最佳效果。 （二）建设项目勘察设计阶段 这个阶段监理工作的主要任务是：协助业主编制勘察设计招标文件，协助选择勘察设计单位，签订勘察设计合同并组织实施。勘察阶段的工作质量是监理工作的重点之一，因为勘察是为设计提供基础数据和设计依据的源泉，监理工作应把重点放在考察勘察单位的技术力量和设备配置、勘察方案的制定、资料的收集及数据的验收等方面，这是保证设计科学准确、设计方案科学合理的前提；而设计阶段是对工程项目建设处理技术和经济关系的重要环节，监理工作应把重点放在：掌握并控制设计进度，组织开展方案技术经济分析，推行优化设计，审查设计和概（预）算投资。从客观监督核查基点出发的勘察设计监理工作能对淘汰草率设计方案、避免设计损失浪费、纠正设计质量通病、控制设计变更、选择最优设计方案等方面起到良好的指导作用。（三）施工准备阶段施工准备阶段的监理工作主要包括：协助业主编制施工招标文件进行招标开标和评标活动，审查施工单位资质和施工技术及方案按照“公正、公平、公开”的原则确定施工单位，审查施工单位选择的分包单位的资质协助工程承建合同建立监理机构，配备专业技术监理人员，编制监理质量体系文件、监理规划和实施细则等监督检查施工单位质量保证体系及安全技术措施，完善质量管理程序与制度审查施工单位上报的实施性施工组织设计，重点对施工方案、劳动力、材料、机械设备的组织及保证工程质量、安全、工期和控制造价等方面的措施进行监督，并向业主提出