原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
货币政策工具类型与区域房价调控效果的比较研究
ＪＩＮＲＯＮＧＹＡＮＪＩＵ 金融研究
｜
：
货币政策工具类型与区域房价 调控效果的
比较研究
，
１２ ２ ２
杨刚 王洪卫 谢永康
（ ， ； ，
浙江农林大学 经济管理系 浙江 杭州 上海财经大学 投资系 上海
１． ３３２６００ ２．
）
２００４３３
： ， ，
摘 要 通过建立状态空间模型 运用卡尔曼滤波解法 并使用系统聚类法将我国各省区按照房价高低重新划分为三个区
， 。 ：
域 比较分析了两类货币政策工具对不同区域房价的动态影响特点 实证结果表明 以Ｍ２ 为代表的数量工具和以利率为代
， ； ，
表的价格工具对各区域房价的影响力都在不断扩大 但是前者的影响力显著强于后者 数量工具的 分层效应 更明显 即区
， 。 ，
域差异性更大 对房价越高的地区影响力越大 因此要根据两类货币政策工具对区域房价影响效果的特点 在不同时期按照
， ， 。
对房地产市场调控的需要 调整和优化货币政策的工具组合 才能达到我国房地产市场的调控目标
： ； ； ； ；
关键词 货币政策 数量型工具 价格型工具 区域房价 状态空间模型
中图分类号： 文献标识码： 文章编号： （ ）
Ｆ２９５．３ Ａ １００５－１００７２０１２０５－００２７－０８
、
一 引言
，
房改以来我国已进行了四次房地产市场调控 目前正处于第四次
。 ，
的调控中 从调控效果来看 第一次和第三次为应对金融危机冲击而
，
采取的向上调控政策收效显著 而第二次即 年下半年以来的为
２００３
抑制房价泡沫膨胀的向下调控则完全失败，
文档评论（0）