第3章 资产评估主体与客体课件.pptVIP

东北财经大学出版社 目 录 普通高等教育“十五”国家级规划教材 高等院校本科财务管理专业教材新系 第3章 资产评估主体与客体 3.1 资产评估主体 3.2 我国资产评估行业管理体制 3.3 资产评估客体 3.1资产评估主体 3.1.1 资产评估主体及其分类 1）资产评估主体 2）资产评估机构分类 （1）从资产评估机构的执业范围的角度划分，包括综合资产评估机构和专项资产评估机构两种类型。 （2）从资产评估机构的企业组织形式的角度划分，大致可划分为合伙制资产评估机构和有限责任制资产评估机构。 3.1.2 资产评估机构执业资格制度 1）资产评估机构的设立 2）资产评估机构的等级划分 3.1资产评估主体 3.1.3 注册资产评估师制度 3.1.4 资产评估机构的年检制度 3.2 我国资产评估行业管理体制 3.2.1 资产评估的政府管理 3.2.2 资产评估的行业自律管理 3.3 资产评估客体 3.3.1 资产评估客体及其特点 1）资产评估客体 从资产评估理论层面上讲，资产评估客体通常是泛指资产及需要利用估值技术服务的所有可以用货币表示的经济事项。 2）资产评估评估客体的基本特征 （1）作为资产评估客体中的资产具有以下基本特征： ①资产必须是经济主体拥有或者控制的。 ②资产是能够给经济主体带来经济利益的资源，即可望给经济主 体带来现金流入的资源。 ③资产评估中的资产必须能以货币计量。 3.3 资产评估客体 3.3.2 资产评估客体分类 1）资产评估客体分类 （1）按资产存在形态分类，可以分为有形资产和无形资产。 （2）按资产的构成和是否具有综合获利能力分类，可以分为单项资产和整体资产。 （3）按资产能否独立存在分类，可以分为可确指的资产和不可确指的资产。 （4）按资产与生产经营过程的关系分类，可以分为经营性资产和非经营性资产。 （5）按企业会计制度及其资产的流动性分类，可以分为流动资产、长期投资、固定资产和无形资产等。 3.3 资产评估客体 2）需要利用估值技术服务的其他经济事项的分类 （1）债务。从资产评估的角度划分，债务可以划分为企业的全部债务，如企业价值评估中涉及的企业全部债务，以及其他经济行为涉及的单项债务。从是否需要付息的角度划分，债务可以划分为付息债务和非付息债务。从是否现实已经体现的角度，债务还可以划分为现实债务和或有负债。 （2）成本费用。从资产评估的角度划分，成本费用可以划分为产品成本、资产成本、工程成本和项目成本等。 （3）获利能力。从资产评估的角度划分，获利能力可以划分为单项资产的获利能力、资产组及资产组组合获利能力、项目获力能力和企业获力能力等。 3.3 资产评估客体 3.3.3 资产评估对象及其界定 资产评估操作层面的评估对象，是由资产本身及其承载的权益，以及由引起资产评估的经济行为对于评估结果用途的具体要求。等对资产功能、作用、使用方式等影响所构成的。 1）有形资产的界定 （1）单项有形资产的界定 （2）资产组及资产组组合的界定 （3）整体资产的界定 2）无形资产的界定 无形资产权益的界定，评估人员也可以通过评估对象的产权证明材料、相关行政主管部门或企业的授权、购置合同、协议和相关凭证等核实界定其产权及其权益。 3.3 资产评估客体 3.3.4 评估对象作用方式的界定 1）评估对象作用方式的界定 2）盈利模式判断 * * * * * * * * * * * 东北财经大学出版社 目 录 * * * * * * * * * * *