土地流转简要操作流程.docVIP

简要操作流程 一、主要录入工作说明 目前各乡镇工作人员需要把截止到今天为止所签订的流转合同补录到系统中。 主要操作步骤： 1、一次性把本乡镇的所有发包方都录入进来，供以后使用 2、流转合同上转出方的承包合同补录进来 3、录入承包合同需要将承包方录入到承包方信息列表中；地块信息录入到土地登记中 4、流转合同上的转入方录入到承包方信息列表中 二、1、登陆系统 打开浏览器, 按下图所示输入地址/qingh (输入法应为英文输入状态) 然后录入用户名、口令；验证码录入旁边的4位提示字符（字母不区分大小写，不区分0和o），点登陆。 2、修改密码，登陆系统后在窗口右上角可看到下图所示内容，点击修改密码，可以修改当前登陆用户的密码。录入旧密码（即登陆用密码），设置新密码。点窗口下的确定按钮。 三、录入发包方 进入系统后，点菜单 基础数据 中的 发包方信息 在打开的列表中，点右上角的新增按钮 发包方录入，见下图。 说明，乡镇用户登陆后，点击新增发包方，会自己将发包方编码的前缘带出来，只需要补录2位发包方编码号即可。如 新增发包方编码为 QHGXZ01是第一个发包方编码，QHGXZ02. 编码规则含义：清河县戈仙庄镇 汉字首字母，后面加2位发包方序号 四、录入承包方： 点基础数据――承包方信息列表，再点右上角的新增按钮 承包方编码规则以下图为例，鹿泉铜冶镇北故邑汉字首字母+5位序号，发包方编码做前缘，后面加流水号。 五、土地登记： 点土地信息登记——土地登记，点右上角的新增按钮 先选择所属发包方，再选土地类型，录入其他内容。 六、录入承包合同：点落单承包管理——承包合同登记中的家庭承包 1、先选择发包方，再选择承包方；承包方编码规则，发包方编码为前缘+6位流水序号 可参考图2 2、合同录入完，点保存，然后提交申请审批；或者点新增继续录入一下份合同，在家庭承包合同列表中批量提交申请审批 3、审批承包合同：点击我的任务——待办任务，逐个审批通过合同 4、承包情况登记：承包管理——承包情况登记 先选择发包方，再选择承包方，选择家庭承包合同编号，录入登记表编号、初审意见 登记表编号规则，建议以发包方编码为前缘，加几位流水序号，类似承包合同编号 七、1、流转合同（转包、出租、互换、入股） 流转管理——流转合同登记，选择（转包、出租、互换、入股）合同进行登记 先选择转包方，再选择接包方，选择地块，录入其他内容。合同编号规则：建议以发包方编码为前缘，加年月，加几位流水号。（石家庄所有县合同都这个系统中，防止编码重复） 合同录入完无误，保存，并提交申请审批；或继续新增，在合同列表在批量提交申请审批。 2、转让合同 先做转让申请：流转管理——流转申请。先选择申请人、流转服务机构、录入其他内容，新增流转地块。申请表序号限制为10字符，建议以鹿泉乡镇名称首字母为前缘，再加几位流水号。保存，并提交申请审批。在我的任务待办任务中审批通过。 转让合同：流转管理——流转合同登记——转让合同； 前提，转让申请通过审批。选择流转申请书，其他信息自动带过来，补录其他内容。保存并提交申请审批，或在转让合同列表中批量提交申请审批。 说明流转合同转让金、转包合同转包金、出租合同出租金、入股合同股权分红，系统支持三种方式：1、以现金方式支付；2、以实物形式支付；3、以实物加现金方式支付。 如果选择以现金方式支付，需要在现金栏录入金额，以元为单位；如果选择以实物方式支付，需要在实物栏选择支付何种物资，及多少重量，以公斤为单位；如果选择实物加现金方式，需要录入现金数目及实物各类、数量。 各种流转合同提交申请审批后，需要在我的任务——待办任务中 审批通过。 乡镇用户名 戈仙庄镇 0101 111111 431206150@ 王官庄镇 0102 jianguangpei@163.com 连庄镇 0103 1005781977@ 谢炉镇 0104 qhxxlz@163.com 油坊镇 0105 坝营镇 0106 桥东办事处0107 dabo1295@126.com