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基于海量交易数据的房地产特征价格模型的构建孙玉环.pdfVIP

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  • 2015-11-10 发布于重庆
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基于海量交易数据的房地产特征价格模型的构建孙玉环.pdf

    基于海量交易数据的房地产特征价格模型的构建孙玉环

    理 论 新 探 基于海量交易数据的房地产 特征价格模型的构建 ， 孙玉环1 2 （ 东北财经大学 国民核算研究中心，辽宁 大连 ； 北京大学 社会学系，北京 ） 1. 116025 2. 100871 摘 要：文章以大连市商品住宅市场海量交易数据为基础，综合考虑各住宅特征信息的可获得 性，从建筑特征、邻里特征和区位特征等三个方面，确定了 项影响住宅价格的特征变量及大连市 22 “标准商品住宅”的标准；并据此构建了大连市商品住宅特征价格模型，进而对各住宅特征对住宅价

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