商业地产全程策划报告模板.ppt

一、宏观市场环境分析 二、商业物业调研分析 三、XXX市商业物业分析 四、经营店型调研分析 五、客户群体的调研分析 六、商圈分析 七、主要商圈与重点商业项目分析 八、物业管理调研分析 九、专题调研 十、项目商业发展可行性分析 十一、市场调研结论及出步定位 一、项目区域总体概况总结分析 二、项目分析 三项目SWOT分析 四、项目定位 一、产品设计主题定位的确定 二、项目产品设计 一、推广计划 二、公共宣传活动计划 三、推广计划安排 （2）项目硬件设置建议 ①外立面材料的选用建议 ②外立面风格建议 ③外立面视觉建议 （1）外立面产品建议 2、项目硬件设置建议 ①出入口设置建议（包括数量、尺寸） ②电梯设置建议（数量、位置、品牌） ③道路组织设置建议（包括宽度、组织形式） ④中央空调设置建议（包括品牌） ⑤电子商务系统建议 ⑥休息处设置建议 ⑦其他硬件设施的设置建议 3、项目装饰装潢建议 ①内部装饰装、潢设计（包括橱窗、指示牌、内部景观设计建议） ②外部装潢设计（包括外立面的装饰、装潢建议） ③感官效果（包括视觉、色彩） ④听觉效果（包括噪音干扰、背景音乐） ⑤广告位装潢设计（包括店面广告、招牌、悬挂广告、落地式、吊旗、动态店面广告、光源店面广告、橱窗广告建议） 4、广告位设置建议 店面广告、招牌、悬挂式广告、落地式、吊旗、动态店面广告、光源店面广告、橱窗广告建议。 5、项