项目定位及其招商策略报告.doc

凯里世纪兴城 商业定位及招商策略报告 深圳市泛珠江地产顾问有限公司 2010年11月 致“世纪兴城”项目开发公司： 一个大盘，要有灵魂； 一种创新，要有勇气； 一个大型商业入市更需要有一个全新的概念来贯穿,掀起一场商业地产营销运动，在营销上没有特色的项目不能引起消费者与市场更多的关注。没有主题的项目各个卖点不能成为系列，只是一个个孤立的元素，虽然也能发挥它的作用，但这就象一个手指和一只手相比一样，市场能量是有限的。 “世纪兴城”以具有独创性的市场理念，向消费者推介一种全新的消费文化和生活方式，这种消费回归原创性的理念，将对凯里商业甚至整个凯里的购物格局进行一场革命性的刷新----我们是龙头老大，我们是引领者，我们是第一个吃螃蟹的人。 我们期冀“世纪兴城”成为一面旗帜，一个在凯里地产市场中独具特色的商业大盘，从而带动和引导凯里新的商业市场。 因此，拒绝平凡，敢于创新，科学策划，出奇制胜，是我们永远不懈的追求，也是我们永远恪守的策划观。我们坚信：只有导入实效全新的整合营销概念和专业的整合营销模式，为项目实施全程整合营销策划运作，我们的项目才能获得圆满的成功，才能获得项目效益的最大化与风险的最小化。 谢谢！ 泛珠江地产策划创作组 报告纲要 在本项目的定位及招商过程中，我司综合研究了目前凯里商业市场的发展情况和未来商业的发展趋势，通过赋予项目以主题、概念和形象，将项目目前所具备的