2014.山西莱茵半岛湖景尚居尊邸项目营销推广方案.ppt

莱茵半岛2013年营销推广方案 方案背景 莱茵半岛目前是临汾规模最大、环境最优的高档楼盘，但其产品的品质性、档次性、品牌性未完全被市场认可。 莱茵半岛入市两年，共推出两期，但一期、二期均未实现阶段性顺销。目前一二期已销售2亿，待售2.7亿。 莱茵半岛产品丰富，多层、小高层、高层、别墅、小户型、loft公寓均有分布，产品类型全面，满足不同人群需求是优势，但产品内冲是不争的事实。 目前售房源主要是一期的洋房、联排别墅和二期1、4、2、5号高层住宅及部分小复式产品。 年度目标 销售目标：2010年完成1.6亿销售额 品牌目标： 1、利用大型活动营销，做好产品品牌和产品价值营销；达 到临汾第一大盘、临汾第一高档盘目的。 2、利用针对性小活动，巩固老客户对项目忠诚度；并通过 会员制、会员刊物、会员活动为平台，为客户做好服 务，营造良好的市场口碑； 3、整合多种宣传、销售手段，运用立体化推广优势，实现 产品品牌价值、促进销售双重目标。