新工程造价案例分析 教学课件 迟晓明 第一章　建设项目财务评价.pptVIP

在线教务辅导网： 教材其余课件及动画素材请查阅在线教务辅导网 QQ:349134187 或者直接输入下面地址： 第一章　建设项目财务评价 第一节　概　　述第二节　案 例 分 析 第一节　概　　述 一、建设项目财务评价的基本概念财务评价是指根据国家现行的财税制度和价格体系，分析、计算建设项目直接发生的财务效益和费用，编制财务报表，计算评价指标，考察建设项目的盈利能力、清偿能力以及外汇平衡等财务状况，并且据以判别建设项目财务可行性的一种具体操作方法。它是建设项目可行性研究的核心内容，其评价结论是决定建设项目取舍的重要决策依据。二、建设项目财务评价的基本内容 第一节　概　　述 建设项目在财务上的生存能力取决于建设项目的财务效益和费用的大小以及在时间上的分布情况。建设项目盈利能力、清偿能力及外汇平衡等财务状况，是通过编制财务报表及计算相应的评价指标来进行判断的。因此，为判别建设项目的财务可行性所进行的财务评价应该包括以下基本内容。1)财务效益和费用的识别。2)财务效益和费用的计算。3)财务报表的编制。4)财务评价指标的计算与评价。三、建设项目财务评价指标体系的构成与分类1.根据是否考虑资金时间价值分类 第一节　概　　述 根据是否考虑资金时间价值，可将建设项目财务评价指标分为静态评价指标和动态评价指标，其构成如图1?1所示。2.根据指标的性质分类根据指标的性质，可将建设项目财务评价指标分为时间性指标、价值性指标、比率性指标，其构成如图1?2所示。四、建设项目财务评价的分析方法(一)建设项目财务盈利能力分析的指标计算与评价建设项目财务盈利能力分析主要是考察项目投资的盈利水平。为此目的，根据编制的全部投资现金流量表、自有资金现金流量表和损益表，计算财务净现值、财务内部收益率、投资回收期等主要评价指标。根据建设项目的特点及实际需要，也可计算投资利润率、投资利税率、资本金利润率等指标。 第一节　概　　述 1.财务净现值(NPV)财务净现值（NPV）是考察项目在计算期内盈利能力的动态评价指标，其表达式为 2.财务内部收益率(IRR)财务内部收益率是考察项目盈利能力的动态评价指标，其表达式为 3.投资回收期(Pt) 第一节　概　　述 投资回收期是考察建设项目在财务上的投资回收能力的主要静态评价指标。投资回收期以“年”表示，一般从建设开始年算起，其表达式为 4.投资利润率投资利润率是考察建设项目单位投资盈利能力的静态指标。对生产期内各年的利润总额变化幅度较大的建设项目，应计算生产期内年平均利润总额与建设项目总投资的比率。其计算公式为5.投资利税率 第一节　概　　述 投资利税率是指项目达到设计生产能力后的一个正常生产年份的年利税总额或项目生产经营期内的年平均利税总额与总投资的比率。其计算公式为6.资本金利润率资本金利润率反映投入建设项目的资本金的盈利能力。其计算公式为(二)建设项目清偿能力分析的指标计算与评价建设项目清偿能力分析主要是考察建设项目计算期内各年的财务状况及偿债能力。为此目的，根据编制的资金来源与运用表、资产负债表两个基本财务报表，计算借款偿还期、资产负债率、流动比率、速动比率等评价指标。1.借款偿还期 第一节　概　　述 借款偿还期表达式为 2.财务比率根据资产负债表可计算资产负债率、流动比率和速动比率等财务比率，以分析建设项目的清偿能力。(1)资产负债率　它是反映建设项目总体偿债能力的指标。(2)流动比率　它是反映建设项目短期偿还债务能力的指标。(3)速动比率　它是反映建设项目在很短时间内偿还短期债务能力的指标。 第二节　案 例 分 析 (1)建设期投资800万元，全部形成固定资产。(2)建设项目第2年投产，投入流动资金200万元。(3)该公司投入的资本金总额为600万元。(4)运营期中，正常年份每年的销售收入为600万元，经营成本为250万元，营业税金及附加税率为6％，所得税税率为25％，年总成本费用为325万元，行业基准收益率10％。(5)投产第1年生产能力仅为设计生产能力的60％，所以，销售收入与经营成本也为正常年份的60％，总成本费用为225万元。(6)投产的第2年及以后各年均达到设计生产能力。1.在表1-1中填入基础数据并计算所得税。2.计算建设项目的动态投资回收期。3.计算建设项目的净现值。 第二节　案 例 分 析 4.计算建设项目的内部收益率。5.从财务评价的角度，分析拟建建设项目的可行性。 第二节　案 例 分 析 表1-1　某拟建建设项目全部投资现金流量表(单位：万元) 第二节　案 例 分 析 表1-1　某拟建建设项目全部投资现金流量表(单位：万元) 第二节　案 例 分 析 (1)财务评价中盈利能力分析要计算财务内部收益率、投资回收