新建筑电气安装工程计价 教学课件 吴倍平 4 建筑电气设备与安装工程材料价格.pptVIP

第四章 建筑电气设备与安装工程材料价格 第一节 建筑电气设备与材料 第二节 电气工程材料价格及确定 第三节 差价的调整和处理方法 第四节 电气设备价格及确定 第一节 建筑电气设备与安装工程材料 工程的实体是由工程设备、材料构成的，其中设备、 材料费约占工程造价的四分之三以上，因此设备、材料的价格准确与否直接影响到工程造价的准确性。 工程设备、材料预算价格，一般由市、县建设主管部门主持编制并颁发实施。编制预算时，应采用工程所在地近期公布的设备、材料预算价格。 一、设备与材料 1.设备与材料的划分目的 在供应工作上分清职责，以免安装设备与安装材料发生漏项或重复。设备一般由建设单位供应，安装材料一般由施工单位供应。 建设单位、施工单位双方应分清管理范围，便于编制计划进行管理。凡属于设备安装价目表以外的，但是设备本身所必需的材料，虽有部分由施工单位采购供应，但费用仍属于设备费，应列入建设单位开支。凡属于设备安装中耗用的材料，属于安装工程费，一律列入施工单位开支。明确其范围，方便于管理。 2．设备与材料的划分原则 （1）设备 凡是经过加工制造由多种材料和部件按各自用途组成生产加工、动力、传送、储存、运输、科研等功能的机器、容器和其它机械等为设备。 设备分为标准设备和非标准设备。 标准设备：指按国家规定的产品标准批量生产的、已进入设备系列的设备； 非标准设备：指国家未定型、非批量生产的、由设计单位提供制造图纸，委托承制单位或施工企业在工厂或施工现场制作的设备。 设备一般包括以下各项： 1）各种设备的本体及随设备到货的配件、备件和附属于设备本体制作成型的梯子、平台、栏杆及管道等。 2）各种计量器、仪表及自动化控制装置、实验的仪器属于设备本体部分的仪器仪表等。 3）附属于设备本体的油类、化学药品等设备的组成部分。 4）用于生产或生活或附属于建筑物的水泵、锅炉及处理设备、电气、通风设备等。 （2）材料 凡是为完成建筑、安装所需的原料和经过工业加工的设备本体以外的零配件、附件、成品、半成品等均为材料。 材料一般包括以下各项： 1）设备本体以外的不属于设备配套供货，需由施工企业进行加工制作或委托加工的平台、梯子栏杆及其它金属构件等，以及成品、半成品型施工或者是管道、管件、阀门、法兰等。 2）设备本体以外的各种行车轨道、滑触线、电梯的滑轨等均为材料。 3.设备分类 （1）按实物形态分类： 需要安装设备 不需要安装设备 （2）按购入管道分类： 国内设备（标准设备和非标准设备） 引进设备（进口设备） 4.材料分类 建筑电气工程的主要材料分为： 导电材料 绝缘材料 其它材料等 P126-128 二、常用的设备和材料 1．电气设备安装工程 2．消防安装工程 3．自动化控制仪表安装工程 4．建筑智能化系统设备安装工程 P128-129 第二节 电气安装工程材料价格 一、材料的预算价格 （一）材料单价的概念及费用构成 工程施工中所用的材料按其消耗的不同性质，可分为： 实体消耗材料 周转性消耗材料两种类型。由于实体性消耗材料和周转性消耗材料的消耗性质不同，所以其单价的概念和费用构成均不相同。 （1）实体性材料单价的构成： 一般包括采购材料时所支付的材料原价（或进口材料的抵岸价）、材料的运杂费、采购保管费等。 （2）周转性材料单价的费用构成： 费用组成有两种： 一是第一部分周转性材料单价的费用构成与实体性材料单价的费用构成相同； 二是第二部分周转性材料单价的费用构成，即租赁单价，必须考虑一次性投资或折旧、购置成本（即贷款利息）、管理费、日常使用及保养费、周转性材料出租人所要求的收益率等。 （二）材料预算价格 是指材料从来源地(或交货点)运到工地仓库(或施工现场堆放地点)后的出库价格。材料预算价格由材料原价、供销部门手续费、包装费、运杂费和采购保管费等五项组成。 计算公式如下: 材料预算价格=[材料原价×(1+供销部门手续费率)+包装费+运杂费]×(1+采购及保管费率)-包装品回收值 或