新建筑电气安装工程计价 教学课件 吴倍平 6 工程量清单及计价.pptVIP

第六章 工程量清单及计价 第一节 工程量清单计价概述 第二节 工程量清单的编制 第三节 工程量清单费用的构成及确定 第四节 招标标底价格的编制 第五节 施工投标报价 第一节 工程量清单计价概述 一、工程量清单 1.概念 表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其它项目名称和相应数量的明细清单。 工程量清单的描述对象是拟建工程，其内容涉及清单项目的性质、数量等。 工程量清单是一份由招标人提供的文件，是招标文件的组成部分，可以由招标人自行编制，也可以由其委托的有资质的招标代理机构或工程价格咨询单位编制。 2.工程量清单的组成 分部分项工程量清单 措施项目清单 其它项目清单 （一）分部分项工程量清单 表明拟建工程的全部分项实体工程名称和相应数量，由构成工程实体的各分部分项工程项目组成，包括项目编码、项目名称、计量单位和工程数量。 1.项目编码 项目编码以五级编码设置，用12位阿拉伯数字表示， 格式为： 03—02—08—004—XXX 2．项目名称 项目名称应按下列规定确定。 项目名称应按附录A、附录B、附录C、附录D、附录E的项目名称与项目特征并结合拟建工程的实际确定。 出现附录中未包括的项目，编制人可作相应补充，并应报省、自治区、直辖市工程造价管理机构备案。 3．计量单位 工程量清单的计量单位应按附录中规定的计量单位确定。 有效位数应遵守下列规定： 以“吨”为单位，应保留小数点后三位数字，第四位四舍五入； 以“立方米”、“平方米”、“米”为单位，应保留小数点后两位数字，第三位四舍五入； 以“个”、“项”等为单位，应取整数。 4．工程数量 工程数量通过有关工程量计算规则而计算得到工程数量。除另有说明外，所有清单项目的工程量均应以实体工程量为准。投标人投标报价时，应严格执行工程量清单，在综合单价中应考虑主要材料损耗和需要增加或减少的工程量。 （二）措施项目清单 措施项目是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体项目。 措施项目清单应该根据拟建工程的具体情况，参照下表列项。 编制措施项目清单，出现表中未列的项目，编制人可作补充。但应排列在措施项目清单所列项目之后，并在序号栏上标注“补”字，从01起顺序编码。 措施项目一览表 （三）其它项目清单 其它项目清单是指除分部分项工程量清单和措施项目清单以外，为完成工程施工可能发生的费用项目和相关数量清单，见表6-4。 由招标人部分和投标人部分组成，一般情况下包括工程预留金、工程分包和材料购置费、总包服务费和零星工作项目费，安装工程设备费不得进入清单项目综合单价内，其设备费应计入其它项目清单。 其它项目清单是根据拟建工程的具体情况来确定的，其格式见表6-5。 零星工作项目表的格式见表6-6，随工程量清单发至投标人。 主要设备、材料表格式见6-7。 表6-3 措施项目清单 表6-4 其它项目清单计价表 表6-5 其它项目清单 表6-7 设备及主要材料表 二、工程量清单计价 按招标文件规定，完成工程量清单所列项目的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金。 具体包括： （1）完成每分项工程所含全部工程内容的费用； （2）完成每项工程内容所需的全部费用（规费、税金除外）； （3）工程量清单项目中没有体现的，施工中又必须发生的工程内容所需的费用； （4）考虑风险因素，而增加的费用。 （5）因招标人的要求而发生的费用。 综合单价计价 工程量清单应采用综合单价计价。 综合单价：完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险因素。 综合单价的计算依据是招标文件（包括招标用图）、合同条件、工程量清单和各地区定额或企业定额。特别要注意清单对项目内容的描述，必须按描述的内容计算。 综合单价不但适用于分部分项工程量清单，也适用于措施项目清单、其他项目清单等。分部分项工程量清单的综合单价，不得包括招标人自行采购材料的价款。 其综合单价的内容包括： 1）分部分项工程主体项目一个清单计量单位的人工、材料、机械、管理费及利润； 2）与该工程主体项目一个清单计量单位所组合的各项工程（子项）的人工、材料、机械、管理费及利润； 3）在不同条件下施工需增加的人工、材料、机械、管理费及利润； 三、工程量清单计价方式和内容1．工程量清单计价方式 工程量清单计价方式是建设工程招标投标中，招标人按照《建设工程工程量清单计价规范》提供拟建工程全部项目和内容的实物工程量，由投标人依据工程量清单自主报价，并按照经评审低价中标的工