海南房地产2014年6月份市场月报.docVIP

第一部分 地产时讯播报 政策金融类时讯 海口市政府关于促进房地产市场健康发展的若干意见 2014-06-03 海口市人民政府 为贯彻落实国务院关于房地产市场调控精神，有效改善居民住房条件，进一步促进我市房地产市场持续健康发展，现结合当前实际，对房地产建设项目(以下简称建设项目)的实施提出如下意见。 一、完善规划审批程序，提高审批效率 (一)对用地规模大于4公顷的建设项目，如用地片区控制性详细规划已批准实施，或用地规划条件已确定，不再进行建设项目修建性详细规划审批。 (二)严格按控制性详细规划的强制性内容和城市规划管理技术规定对建设项目规划设计方案进行审查，其他内容不作为技术审查的硬性要求。 (三)列入专家咨询的建设项目，总计容建筑面积由过去的大于3万平方米提高到大于6万平方米。 (四)建设项目选址规划许可、用地规划许可、规划设计方案审查、工程规划规划许可、临建规划审批、竣工规划核实所需总体时间进一步压缩为33个工作日。 二、合理调整限价商品房申购条件，简化审核程序 (一)合理调整限价商品房申购条件。 同时具备以下条件可申购我市限价商品房： 1.申请人原则上以家庭为单位进行申购，但年龄届满25周岁(含)的未婚居民也可单独申购。 2.申请人具有本市主城区常住户口，或在本市实际工作并缴纳养老保险满3年;或在本市从事个体经营并在本市实际居住满5年(由工商部门、辖区派出所出具证明);或属