第13章所有权-精.pptVIP

第十三章 所有权 第一节 所有权的概念和特征 第二节 所有权的权能 第三节 所有权的取得与消灭 第四节 国家所有权、集体所有权、个人所有 权 第五节 业主的建筑物区分所有权 第六节 相邻关系 第十三章 所有权 第一节 所有权的概念和特征 （一）所有权的概念 所有权——是指所有权人依法对自已的不动产或者动产享有的占有、使用、收益、处分的权利 。 （二）所有权的特征 所有权具有整体性 ； 所有权具有弹力性； 所有权具有永久性； 所有权具有对世性； 所有权具有排他性。 第十三章 所有权 第二节 所有权的权能 所有权的权能有积极权能和消极权能之分。 所有权的积极权能为占有、使用、收益、处分四种。 消极权能是指排除他人的不当干涉和妨害的权能。 第三节 所有权的权能 法律上的处分权能与事实上的处分权能之间的差异： （1）法律上的处分属于法律行为的范畴，事实上的处分属于事实行为的范畴； （2）法律上的处分一般均要引起物权的各种变动，而事实上的处分则引起物的形体的变更或消灭。 （3）法律上的处分是对物的价值进行利用的行为，而事实上的处分是对物的使用价值进行利用的行为。 第三节 所有权的取得 第十三章 所有权 第三节 所有权的取得 （一）原始取得 原始取得——指不基于他人的权利与意志，而是依据法律规定直接取得物的所有权。 （二）继受取得 所有权的继受取得——是通过某种法律行为或其他法律事实从原所有人那里取得所有权。继受取得是基于原所有人的权利和意志而取得所有权，是最常见的物权取得方式。 继受取得所有权的法律事实主要有：买卖、互易、赠与、继承与遗赠以及其他继受取得方式。 第十三章 所有权 先占——民事主体以将占有物据为己有的意思，占有无主动产的行为。 先占取得所有权，须具备以下条件： (1)占有的标的物须为动产。 (2)须是无主动产。 (3)须有据为己有的意思而占有。 (4)须无法律禁止规定。 遗失物被无处分权人转让的情形下权利人的权利和义务 拾得人的义务 有关机关的义务 遗失物被返还的权利人的义务 遗失物自发布招领公告之日起六个月内无人认领的，归国家所有 案例研讨 张某的手机丢失，被王某捡到，根据下列可能发生的各种情况回答问题。 (１）王某通过手机中存储的电话号码找到张某，将手机归还张某。王某对张某享有何种权利？ (2）由于手机中存有大量的重要信息，张某比较着急，遂在当地交通广 播台发布广告，声称交还手机者，可得2 ０００元报酬。王某将手机交还，是否有权要求张某支付２０００元报酬？ (3）王某将手机交给公安部门，公安部门负有什么义务？ (4）王某将手机卖给同事李某，半年后被张某发现，张某可以如何维护自己的利益？ (5）王某将手机放到信托商店寄售，陈某从信托商店购得手机被张某发现，张某是否有权要求陈某返还手机？陈某享有什么权利？ (6）王某拾得手机后，当日带回家中，打算第二天交给公安机关，当天王某家发生火灾，手机被烧毁，张某是否有权要求王某赔偿？ 解析： （１）《 物权法》 第112 条第1 款，王某作为拾得人，有权要求权利人张某支付保管遗失物等支出的必要费用。 （２）据《 物权法》 第112 条第2 款规定，张某发布悬赏广告，王某有权要求张某按照承诺履行义务，即支付20００元报酬。 （３）据《 物权法》 第110 条和111 条规定，公安部门如果知道权利人的，负通知义务，不知道的，负发布招领公告的义务，并且在手机被领取前，负妥善保管手机的义务。 （４）据《 物权法》 第107 条规定，拾得人王某将手机转让，张某有权要求王某赔偿损害，也有权自知道或者应当知道受让人李某之日起2 年内要求李某返还原物。 （５）据《 物权法》 第107 条规定，遗失物在任何情况下不适用善意取得制度，因此权利人张某有权自知道或者应当知道受让人陈某之日起2年内要求陈某返还手机。受让人陈某从具有经营资格的信托商店购得手机，因此陈某有权要求张某支付自己购买手机时所支付的费用。 （６）据《 物权法》 第111 条规定，拾得人王某家中发生火灾，致使手机被烧毁，不是由于王某的故意或重大过失导致手机毁损，因此王某不承担赔偿责任。 第十三章 所有权  添附有混合、附合、加工三种形式： (1)混合 混合——是指不同所有人的物混合在一起，不能识别的事实状态。 混合的法律效果： （1）原则上各动产所有人按其混合时的价值共有混合物。（2）混合后