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宁波某某建设项目 可行性研究报告 济南聚思易商务文书事务所 二〇一一年一月 目 录 1 总论 7 1.1 项目概况 7 1.2 承办单位概况 7 1.3 主要经济指标 8 1.4 分析结论 9 2 项目背景及建设的必要性 10 2.1 项目背景 10 2.1.1 文化旅游业方兴未艾 10 2.1.2 休闲娱乐产业增长潜力巨大 11 2.1.3 房产业仍将高速增长 11 2.2 建设的必要性 12 2.2.1 提升城市形象，促进宁波县文化旅游业的发展 12 2.2.2 有利于发挥对宁波经济开发区的服务和配套作用 12 2.2.3 带动宁波现代服务业发展，增加地方税收，促进就业 13 3 项目背景和建设的必要性 14 3.1 符合国家规划和产业政策 14 3.1.1 符合国家规划政策 14 3.1.2 符合国家产业政策 14 3.2 **产业的发展有利于提高资源利用效率 15 3.2.1 提高土地利用率 15 3.2.2 提高资产利用率 16 3.3 有利于促进地方产业结构调整和优化 16 4 市场调查与分析 17 4.1 **业概述 17 4.1.1 **的定义 17 4.1.2 **业的分类 18 4.1.3 **业的作用 18 4.2 国内**业发展概况 19 4.2.1 国内**业发展的规模和市场容量 19 4.2.2 我国目前**业发展的主要特点 20 4.2.3 我国**园区发展情况 21 4.2.4 我国**业发展前景 21 4.3 我国商业**行业发展概况 22 4.3.1 市场发展现状 22 4.3.2 商业**业的发展趋势 22 4.3.3 商业**业发展中的主要问题 23 4.4 **市**业发展概况 24 4.4.1 **市**业发展现状 24 4.4.2 制约**现代**业发展的因素 25 4.5 项目主要竞争优势分析 25 4.5.1 市场优势 25 4.5.2 营销渠道优势 26 4.5.3 人才优势 27 4.5.4 管理优势 28 5 区位环境条件及厂址建设条件 29 5.1 区位环境条件 29 5.1.1 **简介 29 5.1.2 气候条件 29 5.1.3 地质地貌 29 5.1.4 水文条件 30 5.1.5 矿产资源 30 5.1.6 经济条件 30 5.2 选址地建设条件 30 5.2.1 选址地简况 30 5.2.2 设施条件 31 5.2.3 交通条件 31 5.2.4 人力及人才 31 5.2.5 商务成本 32 5.2.6 优惠政策 32 5.2.7 选址地地理位置 32 6 工艺技术方案 34 6.1 **配送园区建设的基本功能 34 6.1.1 **配送园区建设的基本功能概述 34 6.1.2 运输功能 34 6.1.3 仓储功能 34 6.1.4 配送功能 35 6.1.5 其他功能 35 6.2 **信息管理系统 36 6.2.1 信息服务中心 37 6.2.2 电子结算系统 37 6.2.3 电视监控管理系统 37 6.3 **作业流程 38 6.3.1 **业务流程 38 6.3.2 **配送流程 39 6.3.3 单据交接流程 39 6.4 设备方案 40 6.4.1 购置原则 40 6.4.2 设备选型 41 6.4.3 设备来源 42 7 建设规模与产品方案 43 7.1 执行规范及标准 43 7.2 建设规模 43 7.2.1 预测依据 43 7.2.2 设计能力 43 7.3 配送类型及运输量 44 8 公用工程和辅助设施 45 8.1 总图 45 8.1.1 总平面布置原则 45 8.1.2 总平面布置及功能划分 45 8.1.3 总平面规划 46 8.2 竖向设计 47 8.3 工厂防护设施 47 8.4 给排水 48 8.4.1 给水 48 8.4.2 排水 48 8.5 土建 48 8.6 供电 49 8.6.1 其他 50 9 建设进度规划 51 9.1 建设工期 51 9.2 建设进度计划 51 10 环境保护 52 10.1 采用的环境保护标准 52 10.2 主要污染源及污染物 52 10.2.1 水污染物 52 10.2.2 气污染 52 10.3 “三废”及噪声治理方案 52 10.3.1 废酸治理措施 52 10.3.2 废气治理措施 53 10.3.3 废水治理措施 53 10.3.4 废渣治理措施 54 10.3.5 噪声治理措施 54 10.4 厂区绿化 54 10.5 环境监测 54 11 劳动保护及安全卫生 55 11.1 编制依据 55 11.2 主要危险有害因素分析 55 11.3 主要化学物料危险特性及防治措施 55 11.4 机加工及焊接过程中的安全措施 58 11.5 其他安全措施 59 12 节能减排