珠海写字楼市场专题的研究.ppt

CONTENTS 目 录 1 2 3 4 目 珠海写字楼发展历程 Zhuhai Office Development 珠海写字楼特征及案例分析 Office Features and Cases Analysis 珠海写字楼入住企业构成 Enterprises constitute admission 珠海写字楼市场展望 Office Market Outlook 本项目写字楼指标建议 Indicators proposed office 5 本项目写字楼指标建议 写字楼分类 上海环球金融中心 深圳地王大厦 上海金茂大厦 标杆顶级写字楼 —— 城市名片，地标型建筑，超一流设施，写字楼发展的最终目标 深圳大中华 深圳现代国际 本项目写字楼指标建议 写字楼分类 甲级高端写字楼 ——各一、二线城市新建的满足甲级标准的写字楼产品 珠海银都酒店 珠海光大国际贸易中心 珠海粤财大厦 本项目写字楼指标建议 写字楼分类 乙级中档写字楼 —— 依据早期的写字楼建造标准但功能不是最先进的写字楼产品 珠海深发展大厦 珠海西海大厦 珠海安平大厦 本项目写字楼指标建议 写字楼分类 丙级低档写字楼 —— 使用年限较长，已经不能满足新的建筑条例或规范的写字楼 根据目前写字楼市场状况和先进水平，写字楼可分为以上四类，四类产品