环境影响报告书-.docVIP

昆明置信广场建设项目 环境影响报告书 （） 建设单位： 编制单位：云 南 大 学 二 0 0 年 月 一、 建设项目概况 1 （一） 项目由来 1 （二） 项目名称 1 （三） 建设地点 2 （四） 建设性质 2 （五） 投资、规模 2 （六） 工程组成 2 （七） 建设周期 5 二、 评价区环境质量现状 5 （一） 环境现状 5 （二） 环境敏感目标及敏感区域 5 1、 地表水 5 2、 环境空气 5 3、 声环境 6 三、 工程分析及主要环境影响 7 （一） 工程分析 7 1、 项目选址环境合理性 7 2、 污染源强及影响范围 7 3、 主要环保措施预期效果 11 （1） 施工期 11 （2） 运营期 12 4、 污染物排放总量 13 （二） 主要环境影响 13 （1）施工期 13 （2）营运期 14 四、 主要环境保护措施和对策 16 （一） 施工期 16 1、水污染防治措施 16 2、扬尘废气防治措施 16 3、防止噪声扰民措施 17 4、建筑垃圾的治理措施 19 5、生态影响减缓措施 19 （二） 营运期 19 1、水环境保护措施 19 2、大气环境保护措施 20 3、噪声污染防护措施 20 4、固体废物处理措施 20 5、其他措施 20 五、 公众参与结果 21 六、 评价结论 22 七、 相关附表、附图 22 建设项目概况 项目由来 随着呈贡新城的建设，产业化集群的入驻，中高档商务的需求十分巨大。目前本项目选址区域多是住宅区（米兰园、惠兰园等）、大片的行政区，以及公务员小区和高校住宅区，还有四大公园绿地，唯独较缺乏的是城市商业综合体项目，因此为了给呈贡新城的未来繁荣提供商业、商务、会议等配套服务，建设单位云南中置信房地产开发有限公司在充分调研新昆明的发展战略思想的前提下，选择了距昆明新行政中心仅300米并与城市公园毗邻，区位较为优越的吴家营行政商务中心区，建设集酒店、甲级写字楼、单元式办公楼和大型综合百货为一体的城市商业综合体项目：昆明置信广场建设项目。 根据《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》的有关规定，凡从事对环境有影响的建设项目都必须进行环境影响评价。依据《建设项目环境影响评价分类管理名录》，本项目应编制环境影响报告书。云南中置信房地产开发有限公司委托云南大学承担该项目的环境影响评价工作。接受委托后，评价项目组踏勘了项目场址，考察了项目周围地区的环境状况，收集了相关资料。在此基础上，按照环境保护有关法律法规及环境影响评价有关技术规范要求，编制该项目的环境影响报告书（报审稿），供建设单位上报审批。 项目名称 “昆明置信广场”建设项目 建设地点 该项目昆明市呈贡新城吴家营行政商务中心区处于连接市区与新城主干道——新昆洛路西侧，北临，西米兰园小区及惠兰园小区，南临，东侧春城财富中心用地性质 商业、办公综合用地 项目 数量 单位 用地面积 6平方米 总建筑面积 平方米 其中 地上建筑面积 平方米 其中 商业建筑面积 平方米 酒店建筑面积 平方米 单元办公建筑面积 平方米 5A办公建筑面积 74732 平方米 影院建筑面积 9208 平方米 平方米 平方米 地下建筑面积 平方米 其中 商业建筑面积 平方米 酒店建筑面积 平方米 单元办公平方米 5A办公建筑面积平方米 平方米 平方米 平方米 建筑占地面积 18264 平方米 绿地面积 平方米 容积率 建筑密度 30 ％ 绿地率 40 ％ 地下机动车停车数 辆 地下非机动车停车数 辆 2）项目所在区域环境空气监测结果表明目前项目区环境空气质量良好，SO2日均值日均值日均值日均值地表水 GB3838-2002《地表水环境质量标准》Ⅲ类水体进行保护。 环境空气 GB3095-1996《环境空气质量标准》及修改单二级标准进行保护。 声环境 GB3096—2008《声环境质量标准》2类及4a类标准进行保护。 主要环境保护目标详见表。 主要环境保护目标 空气 环境及 声环 境 1 呈贡县国家税务局办公大楼 项目北面 约10m GB 3095－1996环境空气质量标准GB3096—2008《声环境质量标准》2类、4a类标准 工作人员约100余人 2 呈贡县人民政府及昆明呈贡新区管理委员会办公大楼 项目北面 约60m 工作人员约200余人 3 呈贡县人民政府政务服务中心 项目北面 约100m 工作人员约100余人 4 呈贡县政府办公大楼 项目北面 约120m 工作人员约200余人 5 米兰园住宅小区 项目西面 约60m 受影响户数约422户，人数约1477人 6 惠兰园住宅小区 项目西南面 约180