新投资理财——个人理财规划指南(含实训教程) 教学课件 张旺军 主编——个人理财规划指南 第五章 房地产投资.pptVIP

在线教务辅导网： 教材其余课件及动画素材请查阅在线教务辅导网 QQ:349134187 或者直接输入下面地址： 第五章 房地产投资 学习内容 房地产投资概述 房地产投资收益与风险分析 房地产投资策略 房地产投资操作实务 房地产投资概述 房地产投资基本含义 房地产的类型 房地产投资的特征 房地产投资的三要素 房地产投资的优缺点 房地产投资基本含义 房地产的含义 房产是指个人或者团体保有所有权的房屋连同保有使用权的地基以及依托于房屋、地基物质实体上的权益。 地产是指土地和固着在其上不可分割的部分所共同形成的物质实体，以及依托于物质实体上的权益。 房地产:可开发的土地及其地上定着物、建筑物，包括物质实体和依托于物质实体上的权益。 房地产存在的形态 土地 建筑物 房地产 房地产投资，是指投入一定数量的货币资本或某种类型的资产投入房地产的经济活动，以获得一定利润的经济行为。 房地产的类型 按房地产用途分类:居住类房地产、商业类房地产、旅游类房地产、餐饮类房地产、金融用房地产、信息用房地产、办公用房地产、娱乐用房地产、工业和仓储房地产、农业用房地产 、特殊用房地产 、军用房地产、综合房地产 按所处的区位和地段不同分为：城市中心；城市边缘；城市郊区；农林等房地产 按建筑结构不同分为：钢结构；钢筋混凝土结构；混合结构；砖（石）结构；木结构；其他结构的房屋建筑等 按建