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精装房开荒保洁风险控制措施 开荒保洁风险评估 精装房在开荒保洁过程中存在以下风险： 1.1 保洁人员在开荒保洁过程中，保洁的方法不当会对房间装修造成不可修复的损坏。 1.2保洁人员使用的个别工具会对房间内木地板、石材地面和玻璃等部位造成破坏。 1.3 人员保洁后，造成管道堵塞、木地板被泡等现象。 1.4 保洁人员将保洁工具遗落在业主家中。 开荒保洁风险分析 2.1保洁人员多为保洁公司临时工，缺乏培训，不了解大理石、木地板等不常用材料的保洁方法。 2.2 保洁人员对水泥点或胶带的粘痕，常常使用钢丝球、铁刷子，会在石材、玻璃、地板等材料表面留下痕迹。铝合金梯、塑料底鞋等硬物会对地板造成磨损。 2.3人员取水、倒水点随意性大，导致地面存水，而损坏地板、地面石材。 2.4 保洁人员责任心不强，保洁工具（如：抹布、报纸等材料）随手乱扔。 开荒保洁风险预防 在合同签订阶段控制：在合同中约定好保洁顺序、使用的工具、保洁方法、违规处罚等条款。并要求保洁人员中正式员工的比例 对进场工具的控制：要求保洁单位对每名保洁人员所携带的保洁工具进行编号，并记录，在每单元保洁开始前，由保洁公司安排管理人员，对保洁工具、保洁人员服装等方面进行检查，合格后方可进行房间施工。 在保洁过程控制：提前制定保洁的顺序、方法、标准，对保洁公司及保洁人员进行交底。开始保洁时，保洁公司应对每组保洁人员进行监控，使其养成符合我方要