上海崇明岛项目市场报告.ppt

崇明岛联排、双拼别墅市场总结 260-320 200-247 13000 联排 2011年5月 融科托斯卡纳 海永乡 东滩板块 东平森林 老城区 板块 450 236-240 18000 联排 2010年4月 保亿风景水岸 500 240-247 21000 联排 2009年10月 览海 国际高尔夫 309-355 182-209 17000 联排 2011年2月 江海名都 342-441 180-232 19000 联排 2010年9月 金鳌山1号 169-344 89-181 19000 联排 2011年2月 达安御廷 总价范围（万元） 面积区间（㎡） 均价 产品 开盘时间 案名 联排产品面积以：180-250平米为主 不乏少量小联排 老城区板块300-350万元/套； 东滩区域总价400-500万元/套 海永乡联排价格最低 总价250-300万元/套； 崇明岛联排可售量134户（其中老城区占82%）；东滩联排在售、 待售联排均较少；从后续待开发量看：572套集中在海永乡（托斯卡纳） 联排量体统计 东滩板块 老城区 600-900 234-316 29000 双拼 2010年4月 保亿风景水岸 600-800 234-316 28000 双拼 二期2010年3 览海 国际高尔夫 392-407 174-181 22500 双拼 2011年2月 达安御廷 双拼品面积以：2