汇城置业“香格里拉”城市花园一期工程项目可行性研究分析报告.docVIP

说 明 一、本报告是根据十堰汇城置业有限公司的委托，对其拟开发建设的，位于十堰市北京路中段的“香格里拉”城市花园一期工程项目（以下简称本项目），在充分理解开发商的意图，全面详细的市场调查的基础上，通过对开发环境的研究，区位条件和开发前景的分析，建设成本和经济效益的估算、评价以及对可能出现的风险的分析描述，其目的在于为开发商进行下列活动时提供参考依据： 1、进行投资决策； 2、控制成本费用，合理安排调动资金； 3、为由金融机构融入建设资金提供参考； 4、制定风险控制方案。 二、本报告由十堰联合房地产估价事务所有限公司进行编制。 评估人员： 国家注册房地产估价师、国家注册房地产经纪人：杨卫波 国家注册房地产估价师、国家注册造价师：王晓兰 国家注册房地产经纪人、房地产估价员：刘波 评估日期：2004年3月29日—2004年4月12日 三、本报告的编制依据了国家、湖北省和十堰市的有关法律、法规、规章和规定，以及 1、十堰市2000年至2010年远景规划方案； 2、十堰市统计年鉴（2001、2002、2003年版）； 3、十堰市年国民经济和社会发展统计公报（2003年度）； 4、十堰市房地产管理局《十房指数》（2003年度）； 5、十堰汇城置业有限公司提供的项目资料； 6、评估人员市场调查情况； 四、本报告仅限于委托方为本项目已说明用途的使用，未经评估机构和评估人员同意，不得在公开刊物