全面评估楼宇环境表现计划.pdf

劃 CEPAS 策 全面評估樓宇環境表現計劃 運作階段 計 2006 年版 設 造 建 作 運 全面評估樓宇環境表現計劃 運作階段評估手冊 香港特別行政區政府 屋宇署 2006 年版 版 權 保留所有權利。如需複印此刊物的全部或任何部分內容，必須向香港特別行政區政府屋宇署提出申請。 目 錄 前言 頁碼 CEPAS 樓宇資料表格 (運作階段)1 室內環境質素（IE） 2 IE 1 健康及衞生2 IE 2 室內空氣質素 5 IE 3 噪音及聲環境 11 IE 4 照明環境14 樓宇設施（BA） 20 BA 1 安全20 BA 2 管理23 BA 3 設施控制效能 27 BA 4 設施維修效能 29 BA 5 生活質素34 資源運用（RE） 34 RE 1 能源消耗34 RE 2 能源效益39 RE 3 再生能源48 RE 4 節約用水49 RE 5 木材使用54 RE 6 物料使用55 環境負荷（LD ) 57 LD 1 環境污染57 LD 2 廢物管理62 樓宇地點設施（SA） 65 SA 1 融合性65 SA 2 環境美化69 SA 3 文化特色71 SA 4 保安72 鄰近設施（NA） 74 NA 1 社區設施 74 NA 2 交通設施76 對樓宇地點影響（SI） 79 SI 1 樓宇地點的環境79 對鄰近地方的影響（NI） 82 NI 1 環境相互影響 82 附錄 1. 縮略詞列表 84 附錄2. CEPAS 指標概要 86 附錄3. CEPAS 運作階段得分與比重表94 前 言 感謝您閱讀本《全面評估樓宇環境表現計劃（以下簡稱為CEPAS）》運作階段評估手冊。 CEPAS 是一部考慮建築物整體生命周期的評估系統。運作階段評估手冊是 CEPAS 的其中一部分。 這本手冊可以與 CEPAS 其他評估手冊結合使用，並應用在樓宇策劃、設計、建造和運作階段。整套 評估手冊的目標使用者爲地產發展商、業主、設計師、承建商、規劃師、物業管理者、建築環境專家， 即建築行業的所有相關的專業人員。此外，本手冊也鼓勵公衆通過此計劃更加了解建築環境問題。希 望所有用