房屋征收中的信访问题研究.pdfVIP

内容摘要 近几年来，随着经济的快速增长，加快城市化建设成为我国面临的重要课题，在此 背景下房屋征收项目不断增多、力度不断加大。在房屋征收过程中，各级政府虽然基本 做到了依法行政，维护被征收群众的合法权益，确保房屋征收大局的基本稳定，但由于 房屋征收涉及群众利益的方方面面，工作难免有不到位、不规范的地方，也引发了不少 信访问题。房屋征收中的信访问题，已成为当前影响社会稳定的热点、难点问题之一。 现有的 《国有土地上房屋征收与补偿条例》虽然对政府主导征收的行为从法律上进行了 确认和规范，但在具体实践中我们仍然可以发现有的地方政府采取威胁手段强迫被征收 人签订不平等条约, 有的不经过法定程序即用行政手段实施强行征收。一些地方的征收 管理部门与征收单位、房地产评估机构和房屋测绘单位政企不分, 造成房屋征收市场不 公平、不透明, 以至形成部门垄断。一些地方政府部门授意或暗示房地产评估机构, 在 实施房地产评估活动中有意压低评估价格, 使被征收人的利益受到损害, 甚至胁迫评 估机构按授意评估,致使评估市场一些评估项目的价格扭曲, 有失合理公正原则。这些 问题使房屋征收信访, 尤其是集体信访呈逐年上升趋势。这已经影响到百姓对政府的信 任度, 影响到政府在百姓心中的形象。 信访制度作为