低碳房地产发展驱动机制及研究.pdf

摘 要 气候变化已成为国际社会最关注的重要问题，寻求和探索低碳、环境友好型的 经济增长模式成为当务之急。低碳房地产发展，顺应了国家节能减排的发展方向， 是实现经济转型的重要途径，对我国的资源节约与环境保护起着重要而积极的作 用。然而，由于低碳房地产的外部性、市场经济不够完善等诸多障碍因素，存在 企业发展低碳房地产动力不足的问题，低碳房地产在我国的推广情况并不乐观。 针对这一问题，本文在吸收国内外研究成果的基础上，从低碳房地产发展的动因 入手，对我国低碳房地产发展的现状及障碍因素进行了较为系统的研究，构建了 中国低碳房地产发展的驱动机制，提出了利益获取机制、政府引导机制、消费拉 动机制、竞争推动机制、技术创新机制、社会伦理约束机制的具体思路和实施方 法。 本文综合运用战略管理、环境管理、经济学、哲学、社会学、统计学等学科 知识，遵循从理论到应用的研究思路，采用定性与定量相结合，理论分析与实证 分析结合、博弈分析等研究方法，在分析我国低碳房地产发展障碍因素的基础上， 探讨了中国低碳房地产发展驱动机制的问题。本文研究结果，可作为将来相关研 究的参考基础。 本文主要的研究成果包括： (1)界定了低碳建筑、低碳房地产的基本内涵，明确了低碳建筑与绿色建筑、