中国房地产指数系统数据信息周报-天津地区(2013年12月16日-2013年12月22日).docxVIP

PAGE  PAGE 6 天津：商品住宅成交量涨价跌 一、市场综述 表：天津市（12.16-12.22）商品住宅统计表 套数 （套）环比变化 （%）交易面积 （万m2）环比变化（%）成交总额（亿元）环比变化（%）成交均价 （元/ m2）环比变化（%）2160 3.15%22.17 4.87%22.46 3.61%10134 -1.20% 2013年第50周（12.16-12.22）天津住宅市场共成交商品住宅2160套，环比上涨3.15%；商品住宅成交面积22.17万平方米，环比上涨4.87%。日均成交套数为309套，日均成交面积3.17万平方米。价格方面，本周商品住宅成交均价为10134元/平方米，环比下跌，跌幅为1.20%。整体看来，本周天津市商品住宅市场呈现量涨价跌的态势。 中指观点：本周（12.16-12.22）天津市商品住宅市场呈现量涨价跌的态势。年末开发商推盘热度降低，新房放量减少，市场供应动力不足；银行收紧房贷，楼盘优惠力度减弱，购房者回归观望等原因，使得楼市整体呈现供需双回落的态势，天津市商品住宅市场持续低位运行。 二、要闻回顾 1、财政部部长楼继伟发文提出：加快房地产税立法 财政部部长楼继伟16日发表署名文章提出，加快房地产税立法，适时推进相关改革。文章指出，完善房产税等相关制度有利于稳定市场预期，