合众致远_星旗集团水西博驿项目营销策划案_126P.ppt

VI系统呈现 平面推广呈现 产品发布会 时间：2014年3月份 方式：水西博驿产品发布会 地点：索玛花园酒店 客户组织：公司意向性客户以及旅行社客户 户外： 选址：杭瑞高速大牌、往景区道路大牌、贵毕路大牌 主题：水西花海 天上人间 接待中心： 选址：索玛花园酒店、黔西星旗酒店、毕节市区展点 项目认筹 4月 2 方式：认筹发布会 客户：内部客户、旅行社客户资源 购5A景区别墅 12年回本 时间：2014年4月 以百里杜鹃5A景区以及花海文化城为背景 凸显水西博驿的稀缺资源优势 主打投资价值 第二阶段，价值演绎阶段 作为投资类产品，如果能解决一下两方面的问题，就一定追捧！ 高回报 低风险 同时重点展示开发商酒店运营平台 高回报 来自两方面： 其一、返租销售，12年回本，投资回报高达8.33%。 其二、心理层面的高回报，拥有一栋5A景区的别墅。 别墅价值 （含装修） 12年回本 投资回报率 免费入住 1个月 实际投资 回报率 2000000 166667 8.33% 60000 11.33% 低风险策略 开发商承诺：3年内原价回购！ 返租销售模式 投资者购买后，开发商返租回来经营，12年返还全部投资。 客户投资 别墅价值 （含装修） 12年回本 投资回报率 免费入住 1个月 实际投资 回报率 　 2000000 166667 8.33% 60000 11.3