鑫山农生态宜居示范园建设项目投资可行性分析研究报告.docVIP

鑫山农生态宜居示范园建设项目 可行性研究报告  概 述 一、项目名称：河南省桐柏县鑫山农生态宜居示范园建设项目 二、项目建设单位：河南省桐柏县鑫山农生态开发有限公司 项目负责人：马勇 三、项目性质：桐柏县新建旅游配套设施建设项目 四、项目建设地点：桐柏县淮源镇龚庄村千年古栗园 五、建设年限 该项目建设期可分为前期准备阶段、项目实施阶段、试运营阶段。工程建设周期计划为24个月，包括施工图设计、土建工程、设备招标、设备定货、安装工程、验收运营。 六、项目建设规模及主要内容： 本工程拟建古栗园老年公寓一座，泰和山庄一座，建古栗园观赏保护区一处，筑小水坝2处(建垂钓休闲场2处100钓位)。 七、项目单位概况 河南省桐柏县鑫山农生态开发有限公司，属新注册的集旅游开发、资源保护、社会化服务于一体的有限责任公司，注册资金500 万元。 八、投资构成 本项目总概算投资2000万元，包括建筑工程、设备资金、流动资金等，所需资金由河南省桐柏县鑫山农生态开发有限公司采取股份合作形式筹措。 九、项目建成后经济效益 项目建成投产后，年销售收入1139.8万元，利税476.8万元。 第二章 项目建设的必要性和条件 一、项目背景 桐柏山淮源风景名胜区位于豫鄂交界的桐柏山脉中段，总面积108平方公里，是古“四渎”之一淮河的发源地和江淮两大水系的天然分界线。这里自然景观奇绝，人文景观荟萃，分为淮源、