工业生产过程与管理 作者 李振明 建筑工程.pptVIP

第5章 建筑工程 5.1概述 5.1.1 建筑业的内涵 1、概念： 建筑业是国民经济的一个物质生产部门，是从事建筑安装工程的产业部门，其业务范围不仅包括建造房屋和构筑物，而且包括各种设备的安装工程。 2、特点：建筑生产是综合加工，具有生产周期长、分阶段进行的特点，各阶段生产的物质成果也不同。 3、行业分工：建筑业一般作如下专业分工：建筑物和构筑物的建造工程，机构设备和管道的安装工程，房屋建筑物、构筑物的维修工程以及罐、槽、箱等大型非标准件的现场制作。 5.1.2 建筑业作用与前景 首先，建筑业是国家工业建设和城市建设的主力军，承担着工业项目和民用建筑的勘察、设计施工、设备安装任务。 其次，建筑业是劳动密集型行业，在解决农民工就业问题上起着重要作用。 第三，建筑业带动相关产业。 第四，建筑业能及时反映国家经济发展状况。 第五，建筑业的生产有改善了工作和生活环境，满足了人民日益提高的物质文化生活的需要。 第六，建筑业有着走向国际创收、创汇的巨大潜力。 5.1.3 建筑工程的分类与特点 1、建筑工程的分类： 建筑工程主要由四部分组成，一是包括铁路、公路、码头、机场等在内的交通设施工程；二是包括电站、厂房等在内的工业设施工程；三是包括堤坝、给排水等在内的水利市政设施工程；四是包括剧院、体育馆、图书馆、教学楼、办公楼、旅馆、住宅等公用和民用建筑工程。 建筑工程的任务是设计和建造各种建筑物或构筑物，一般标之为建筑产品。 具体包括以下几类： （1）居住建筑类。包括住宅、宿舍、旅馆等建筑。 （2）办公建筑类。如办公楼、写字楼等。 （3）教育建筑类。如教学楼、试验室等。 （4）文体建筑类。如文化馆、影剧院、图书馆、俱乐部、大会堂、体育馆、游泳馆等。 （5）医疗福利建筑类。如医院、疗养院、福利院等。 （6）交通邮电建筑类。如各种火车站、汽车站、轮船客运站、候机厅以及邮电局、电信局用房等。 （7）商业金融建筑类。如银行、储蓄所，各类商店、商场、饮食店、浴室及各类服务业门市建筑等。 （8）其它建筑类。例如司法建筑、消防站、急救站、加油站、公共厕所以及其它不同子以上各类的民用建筑。 2、建筑工程的特点： (1)建筑产品的特点 ①建筑产品固定； ②建筑产品的多样性； ③建筑产品形体庞大； ④建筑产品涉及的工程技术复杂； ⑤建筑产品作为商品具有先交易后生产的特点，因此必须监造。 (2)土木建筑工程建设的特点 ①工程建设周期长； ②工程建设施工的单件性； ③建筑产品生产的流动性； ④建筑产品的生产复杂性； (3)土木建筑工程建筑管理的特点 ①管理的针对性； ②管理的系统综合性； ③管理的一次性。 5.2建设程序与施工项目管理 5.2.1 建设项目的科学管理 建设的科学管理，首先要强调项目建设的集中性。基本建设对于国民经济的现在和将来，起着举足轻重和作用，若不进行集中管理，很容易造成考虑不周和规模失控。只有按照总体规划和商品化设计与施工计划进行建设，并力求合理地使用经济资源，才能达到科学管理的目的。 建立项目科学管理的办法，主要是建立一套科学的管理体制，有一套严格的程序，将程序的科学性与建设的综合性统一在法上，将其落实在人的素质上，使人们能自觉遵守法律和合理的规章制度。 5.2.2 建设程序 建筑生产是一个多环节、多因素、影响长远的复杂动态系统，为了确保工程建设的经济效益和社会效益，各国都规定了严格的建设程序。 建设程序，在国内习惯称基本建设程序，是指基本建设全过程中各项工作必须遵循的先后顺序。它是指基本建设全过程中各环节、各步骤之间客观存在的不可破坏的先后顺序，是由基本建设项目本身的特点和客观规律决定的。 西方国家的 项目建设程序 二个时期 ： 投资前期、投资时期 五个阶段 ： 机会研究、可行性研究评价、项目设计、签订施工安装合同和试生产 中国建设项目 建设程序 三个建设时期 : 建设前期、施工准备时期和建设时期 六个阶段 : 项目建议书阶段、可行性研究（论证）阶段、设计工作阶段、建设准备阶段、建设实施阶段和竣工验收阶段 5.2.3 建设项目管理 投标、签约阶段